Historial crediticio de infarto

Gracias a todos por vuestro apoyo frente a los pequeños trolls que nos visitan, pero no les deis demasiada importancia pues son pocos e inofensivos. Soy más partidario de no alimentarles haciéndoles demasiado caso.

Según mi opinión, que publico mañana en un nuevo post, esa hipoteca sigue activa pues no fui capaz de ver ninguna inscripción de cancelación de la misma ni tampoco la anotación marginal de "hipoteca cancelada". Sin embargo, el registrador de la propiedad, en la Certificación de Cargas, la daba por no vigente, pues mencionaba que la única carga vigente y sin cancelar era la 25ª.

En primer lugar quiero felicitarte Tristán por hacer un blog tan bueno y útil.
Tengo una pequeña duda, ¿La 15ª hipoteca sigue activa o fue cancelada?.

Coincido con este último anónimo, no los hagas ni caso, al final sus amenazas se quedan en nada...

Tristan: A los que amenazan, ni puto caso. Son pobres diablos que jamás darían la cara fuera de la supuesta protección que les ofrece internet. Perro ladrador, poco mordedor. Un cordial saludo y recuerda que somos muchos los que seguimos tu blog y que valoramos lo que escribes. Además todos aprendemos.

Lo ignoro porque hoy he salido fuera de Madrid. Si me entero ya os comentaré como ha acabado el drama.

Pregunta indiscreta ¿cómo fue la subasta?

Supongamos que lo compramos por el precio de la salida de la subasta, para construir vivienda libre. Si tiene 21 metros de fachada, con la limitación de la zona 4 que rige allí, con un fondo (suponiendo que sea un cuadrado) de 15 metros, puedes edificar en los primeros 12 metros. 252 m2, en los que te saldrían, poniendo apartamentos de 50 m2, 4 por planta (habría que hacer 2 portales de 2), en cuatro alturas, porque la normativa de madrid es "caprichosa". es decir, 16 viviendas de 50 m2 útiles (con suerte). Además de como mínimo, 24 garajes.
2.140.000 / 16 viviendas = 133750 €/ 50 m2 = 2.675 € m2 de repercusión del suelo, antes siquiera de demoler, y evidentemente, de construir, comercializar, financiar, etc etc.
VAMOS, UNA PUTA RUINA.

Anónimo 1: Supongo que sabes que cuando pones un comentario queda registrada la dirección IP y la hora a la que lo haces ¿verdad?

Tristán: Si quieres dejar sin ADSL a ese jilipollas, dame un toque que hoy tengo el día gracioso.

A nadie obligan a pedir dinero prestado, sea quien sea el prestamista, banco, persona física o jurídica. Pero lo justo es que quien presta reciba lo prestado acompañado con los intereses pactados. Si alguien se queja de esto es que no entiende que su trabajo se le remunera porque produce un valor añadido (no todos por cierto).
Las personas ponen a trabajar lo que tienen. Los que no tenemos nada ponemos el trabajo y queremos tener unas buenas nónimas. Los que tienen dinero lo ponen a trabajar y esperan obtener unos buenos beneficios. Las formas de poner el dinero a trabajar son muchas. La de prestar dinero es una de ellas; pero lo que no tiene que olvidar el que lo pide es que tiene que devolverlo con sus intereses. Y ¿qué ocurre cuando no se puede devolver? (los motivos son lo de menos), pues que el que lo ha dejado quiere recuperarlo y como es de ley que así sea se produce el embargo y la subasta de los bienes que tiene (el embargo de su nómina, del coche, de la moto, de la vivienda o de aquello que tenga que sea susceptible de convertirse en dinero metálico.
Si alguien no entiende que esto es justo es un auténtico fariseo.
Pero qué ocurre, pues que el que ha dejado prestado quiere cobrar en efectivo no en especies y aparecen las personas que participan en las subastas.Y ¡claro que estas personas tienen que ganar dinero en estas operaciones!, faltaría más.Son parte de un proceso donde el beneficio tiene que aparecer por algún sitio si queremos que se cierre el ciclo económico de una operación financiera.
Estos anónimos que han intervenido en el post deberían recapacitar y reconocer lo obvio.
Saludos cordiales
Francisco Calvo administrador
www.subastasunicas.es

¿Se puede ser más patético que tratar de amenazar on-line?

Auqneu claro a algunos les faltan cojo*** para hacerlo a la cara.

Ese solar se lo va a quedar el prestamista o algún inversor del prestamista. Dificil que lo coja un solo subastero. O lo cojen en grupo o alguno lleva inversor fuerte. A mi la señora del solar no me da ninguna pena, hay gente que le gusta aparentar mas de la cuenta y esas son las consecuencias. Tristán como te encuentren estos de la mafia, lo mismo te tiene todo el día ocupado comprando...

Les pregunto a los anonimos, entonces si los subasteros son tan malos, mejor que no aparezca nadie en la subasta, verdad? Que pasa entonces?

Pero hay estais los listos como tu junto con los bancos, para primero ahogar a esta mujer (los bancos) para luego comprarle el solar a precio de saldos. Asi nos va, os deberian meter en candela a los de tu especie. "subasteros" ¡alimañas!

Tristan la mafia te sigue buscando