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anjibal 17/01/19 21:02
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Si es cierto cogen el menor entre precio de compra y el de tasación. En mi caso eran muy similares Tasación 127M compra 125M. La verdad es que me hubiera hecho la hipoteca con Pibank si hubiera tenido mas tiempo, pero en mi caso tras una negociación a cara de perro de mas de dos meses y teniendo que hacer los tramites de notaria en Navidad, tube que ir a lo seguro ya que no trabajo con Pibank y no sé como son de ágiles. En Pibank además tenía que hacer un ingreso periodico de más de 1000€ (hablo de memoria), mientras que en Coinc no me han pedido mas que le haga un seguro de incendios a la vivienda (obligatorio por ley) y que los ponga a ellos de beneficiarios. La notaria cuando estaba firmando flipaba de ver que todas las comisiones eran 0% y el interés Euribor + 0.89% La verdad es que mi primer candidato era Openbank que tenía unas condiciones similares y el diferencial mas bajo pero me empezaron a recortar las condiciones de 28 años que se podía en la simulación me bajaron a 23, Así que el gato al agua se lo llevó Bankinter
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anjibal 17/01/19 10:23
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Yo tengo la tengo recien firmada. 04/01/2019 El proceso ha sido super rapido. En la Web la solicitas, les envían la docuentación previa: NIF, Renta, Certificado bancariio de donde pones el resto de dinero, Recibo de IBI,etc. Una vez comprueban que todo es correcto te envían la tasadora muy rápido en dos días ha pasado el tasador y envía el informe en una semana. Los tramites te los hace una gestoria independiente asociada a ellos Indra. La persona que llevó mi tramitación ha sido amable y me atendía sin problemas. No te pasan el contacto de la gestoría hasta que no te hayan autorizado a darte la hipoteca. La vivienda debe de ser para uso habitual. El importe del prestamo es del 80% del valor de la tasación. En mi caso la tasación fué muy ajustada al precio de compraventa unos 1000 por encima. Una vez acordada la notaría tienes que tener disponible el importe del resto de pago al vendedor, los impuestos y gastos de gestoria, registro etc. En  mi caso eran unos 12000€ más. Todo ha ido rapido y fluido. Con otra entidad hubiera tardado mas de un mes y con ellos ha sido todo unos 19 días y por que todo se ha tramitado en Navidades. Una vez firmado todo lo que no me gusta es que yo firmé Euribor + 0.89% y en la Web aparece Euribor + 0.99%. He reclamado y me dicen que es a nivel visual pero que internamente todo está correcto. Seguiré insistiendo porque esto no es de recibo y si no hacen caso pasaré al Defensor del cliente. El seguro de la casa que hay que enviarles debe de ser por el Valor Eco que ponen en la Tasación. En  mi caso como el Catastro a cambiado la dirección de la vivienda y en la Tasación cogieron el antiguo pues me han dicho que el seguro no es valido. Les he enviado la escritura donde aparece la nueva dirección y Certificado catastral a mi nombre y estoy a la espera de su aceptación. Los que tenemos cuenta en Coinc desde hace tiempo ya sabemos que todo es a través de mensajes y esperar a su contestación. Esto es la contrapartida de tener una Hipoteca con intereses bajos y cero comisiones de apertura, cancelación anticipada y total. Si queréis cambiaros a otro banco entonces si tiene comisión un 0.5% que parece que es por ley. Un saludo y espero que os sirva.      
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