Acceder
¿Cómo se realiza la tasación de una vivienda en caso de herencia?

¿Cómo se realiza la tasación de una vivienda en caso de herencia?

¿Necesitas valorar una vivienda heredada? Descubre cómo realizar una tasación efectiva y obtener el valor real del inmueble para evitar conflictos entre herederos. Aprovecha descuentos exclusivos de Rankia con tasadoras homologadas por el Banco de España.
Una tasación de una vivienda se puede realizar por varios motivos: ya sea para solicitar una hipoteca, para una compraventa o para una herencia, cualquiera que sea el motivo la tasación debe ser realizada por una tasadora homologada por el Banco de España para que tenga validez legal.

Si necesitas realizar una tasación porque has heredado una vivienda, te cuento cómo se realiza la tasación de una vivienda en caso de herencia.

⭐️ Tasadoras destacadas

Si estás pensando en tasar tu vivienda, puedes encontrara algunas de las tasadoras más destacadas del mercado actual. Además, si contratas a través de Rankia puedes obtener descuento: 

Tasadoras homologadas por el BdE
✔️ Tasación de vivienda desde 210€ + IVA
🎁 30% de descuento por ser usuario de Rankia
✔️ Tasación de vivienda desde 100€
🎁 hasta un 25% de descuento
✔️ Destaca por sus numerosas valoraciones positivas en Google
🎁 35% de descuento
✔️ Tasación de vivienda desde 170€
🎁 20% de descuento
 Tasación de vivienda desde 99€
🎁 20% de descuento

¿Cómo se realiza la tasación de una vivienda en caso de herencia?

La tasación de una vivienda en caso de herencia no guarda muchas diferencias con cualquier otra tasación, siendo un proceso muy similar a una tasación hipotecaria. Sin embargo, la principal diferencia que podemos encontrar es que, a diferencia de otras, la tasación de herencia no es obligatoria, aunque sí es muy recomendable para establecer el valor real de la vivienda y evitar conflictos entre los herederos.

Pasos para realizar una tasación en caso de herencia

Como cualquier trámite de tasación de una vivienda, el proceso de tasación en caso de herencia tiene varios pasos:

Cotizar presupuestos y escoger una sociedad de tasación

La tasación debe ser realizada por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España. Para seleccionarla, debes tener en cuenta distintas pautas, como historia, seriedad, precio presupuestado, y reseñas.

Solicitar la tasación

La solicitud de tasación se puede realizar de forma presencial en la oficina de la sociedad de tasación o a través de su página web. La mayoría de las principales sociedades de tasación tienen en sus sitios web la posibilidad de realizar la cotización del servicio, pudiendo pagar en línea en caso de seleccionarlo y comenzar todo el trámite a las pocas horas de hacerlo.

👉 Te va a interesar conocer ¿Qué tasadoras realizan la tasación más alta?

Proporcionar la información de la propiedad

Para realizar la tasación, la sociedad de tasación necesitará la siguiente información:
  • Datos del fallecido: nombre, apellidos, DNI, fecha de fallecimiento.
  • Datos de los herederos: nombre, apellidos, DNI.
  • Datos de la vivienda: dirección, superficie, estado de conservación, características.

Visita del tasador

El tasador realizará una visita a la vivienda para examinar sus características y el estado de conservación. Tomará nota de todos los detalles importantes para poder realizar la mejor valuación posible del inmueble.

Emisión del informe de tasación

Una vez finalizada la tasación, y en un plazo que puede estar entre los 3 y los 5 días hábiles, el tasador emitirá un informe de tasación en el que se indica el valor de mercado de la vivienda. Ese valor será el que tendrá que ser tenido en cuenta para la declaratoria de herederos.

¿Para que se usa una tasación de inmueble en un proceso de herencia?

El uso de la tasación de un inmueble en un proceso de herencia es muy importante. El valor tasado se utiliza en el proceso de herencia para determinar la distribución del activo entre los herederos, calcular impuestos sobre la herencia o para cualquier otro propósito relacionado con la administración de la misma. 

Es importante destacar que, si bien la tasación de un inmueble en un proceso de herencia no es obligatorio, en algunos casos puede ser requerida por cuestiones legales. En otros casos, los herederos pueden optar por obtener una tasación para tomar decisiones sobre la propiedad. En cualquier caso, es altamente recomendable realizar una tasación a cada propiedad que se encuentre dentro de un proceso de herencia, sea obligatorio o no.
Tasa tu vivienda con Tinsa

Consigue la tasación de tu vivienda en un tiempo récord y con descuento por ser usuario de Rankia.

  • TINSA es la tasadora líder en valoración
  • Sociedad de tasación homologada por el Banco de España
  • Ahorra el 25% sobre el precio original de la tasación
Accede a Rankia
¡Sé el primero en comentar!
Descubre la tasadora más barata

Recibe información sobre las mejores tasadoras y consigue descuentos

+1 España (+34) Albania (+355) Alemania (+49) Andorra (+376) Angola (+244) Antigua y Barbuda (+1) Arabia Saudí (+966) Argelia (+213) Argentina (+54) Armenia (+374) Aruba (+297) Australia (+61) Austria (+43) Azerbaiyán (+994) Bahamas (+1) Bahráin (+973) Bangladesh (+880) Barbados (+1) Bélgica (+32) Belice (+501) Benin (+229) Bielorrusia (+375) Bolivia (+591) Bosnia y Herzegovina (+387) Botsuana (+267) Brasil (+55) Brunéi-Darrusal (+673) Bulgaria (+359) Burkina Faso (Alto Volta) (+226) Burundi (+257) Bután (+975) Cabo Verde (+238) Camboya (+855) Camerún (+237) Canadá (+1) Chad (+235) Chile (+56) China (+86) Chipre (+357) Ciudad del Vaticano (+39) Colombia (+57) Comoras (+269) Corea del Sur (+82) Costa De Marfil (+225) Costa Rica (+506) Croacia (+385) Cuba (+53) Curazao (+599) Dinamarca (+45) Dominica (+1) Ecuador (+593) Egipto (+20) El Salvador (+503) Emiratos Árabes Unidos (+971) Eritrea (+291) Eslovaquia (+421) Eslovenia (+386) Estonia (+372) Etiopía (+251) Filipinas (+63) Finlandia (+358) Fiyi (+679) Francia (+33) Gabón (+241) Gambia (+220) Georgia (+995) Ghana (+233) Gibraltar (+350) Granada (+1) Grecia (+30) Guadalupe (+590) Guatemala (+502) Guinea (+224) Guinea Bissau (+245) Guinea Ecuatorial (+240) Guyana (+592) Haití (+509) Honduras (+504) Hong Kong (+852) Hungría (+36) India (+91) Indonesia (+62) Irak (+964) Irán (+98) Irlanda (+353) Islandia (+354) Islas Marianas Del Norte (+1) Islas Marshall (+692) Islas Salomón (+677) Israel (+972) Italia (+39) Jamaica (+1) Japón (+81) Jordania (+962) Kazajistán (+7) Kenia (+254) Kiribati (+686) Kirquizistán (+996) Kuwait (+965) Laos (+856) Lesoto (+266) Letonia (+371) Líbano (+961) Liberia (+231) Libia (+218) Liechtenstein (+423) Lituania (+370) Luxemburgo (+352) Macao (+853) Macedonia (+389) Madagascar (+261) Malasia (+60) Malaui (+265) Maldivas (+960) Mali (+223) Malta (+356) Marruecos (+212) Mauricio (+230) Mauritania (+222) México (+52) Micronesia (+691) Moldavia (+373) Mongolia (+976) Mozambique (+258) Namibia (+264) Nauru (+674) Nepal (+977) Nicaragua (+505) Níger (+227) Nigeria (+234) Noruega (+47) Nueva Zelanda (+64) Omán (+968) Países Bajos (Holanda) (+31) Pakistán (+92) Palaos (+680) Panamá (+507) Papua Nueva Guinea (+675) Paraguay (+595) Perú (+51) Polonia (+48) Portugal (+351) Principado De Mónaco (+377) Puerto Rico (+1) Qatar (+974) Reino De Tonga (+676) Reino Unido (+44) República Centroafricana (+236) República Checa (+420) República Del Congo (+242) República Democrática Del Congo (+243) República Dominicana (+1) Réunion (+262) Ruanda (+250) Rumania (+40) Rusia (+7) Sahara Occidental (+212) Samoa (+685) San Cristobal Y Nieves (+1) San Marino (+378) Santa Lucía (+1) San Tomé y Príncipe (+239) San Vicente Y Las Granadinas (+1) Senegal (+221) Serbia y Montenegro (+381) Seychelles (+248) Sierra Leona (+232) Singapur (+65) Sudáfrica (+27) Sudán (+249) Suecia (+46) Suiza (+41) Surinam (+597) Swazilandia (+268) Tailandia (+66) Taiwan (+886) Tanzania (+255) Tayikistán (+992) Togo (+228) Trinidad y Tobago (+1) Túnez (+216) Turkmenistán (+993) Turquía (+90) Tuvalu (+688) Ucrania (+380) Uganda (+256) Uruguay (+598) USA (+1) Uzbekistán (+998) Vanuatu (+678) Venezuela (+58) Vietnam (+84) Yemen (+967) Yibuti (+253) Zambia (+260) Zimbabue (+263)
Acepto que mis datos sean tratados por Rankia S.L. con el objeto de informarme de productos y servicios relacionados con tasadoras.