Blog Mejores Hipotecas

El BOE publica los dos decretos de vivienda aprobados de nuevo por el Gobierno. El primero, con 10.000 millones para préstamos al 0% de hasta 50.000 euros para la primera casa, rige desde el 8 de octubre; el de la prórroga del alquiler, desde el 15 de noviembre si se convalida.

Qué cuesta comprar en Valencia con las cifras más recientes: 2.868 €/m² escriturados según Registradores y 3.473 €/m² de oferta en septiembre de 2026. Precio por distritos y por superficie, cuánto necesitas ahorrado, evolución en el último año y diferencia entre oferta, tasación y escritura.

Comprar una casa en pareja obliga a decidir el porcentaje de propiedad, quién responde de la hipoteca y qué pasa si rompéis. Te explicamos las diferencias entre comprar casados en gananciales, en separación de bienes o sin casar, cuánto ahorro necesitáis, qué debe incluir el contrato privado y cómo se reparte la vivienda en caso de ruptura.

Un bróker hipotecario tarda entre 2 y 6 semanas en conseguir tu hipoteca, según la complejidad del perfil y la respuesta de los bancos. Aquí te explicamos cada fase del proceso con sus plazos, qué es un bróker, cuánto cobra, cuándo merece la pena contratarlo y las mejores hipotecas del momento.

Con 2026 en máximos históricos, San Sebastián lidera como la ciudad más cara con 6.680 €/m², seguida de Madrid (6.471 €/m²), Palma (5.835 €/m²) y Barcelona (5.440 €/m²). El alquiler también bate récords: Barcelona (23,4 €/m²) y Madrid (23,3 €/m²) son las capitales más caras para arrendar.

El contrato de arras no es obligatorio por ley para comprar un piso en España: es un acuerdo voluntario entre las partes. Te explicamos qué dice el Código Civil, qué riesgos hay si no lo firmas y por qué sigue siendo tan habitual en la práctica.

Es legal pedir una segunda hipoteca sobre una vivienda que ya está hipotecada, siempre que el banco acepte el riesgo y quede margen suficiente sobre el valor de tasación.

Comprar un piso con amigos es legal y no exige constituir nada: la copropiedad nace del propio título de compra. Lo que sí conviene entender antes de firmar es que frente al banco responderéis solidariamente por todo el préstamo y que salir del proindiviso, si no hay acuerdo, puede acabar en subasta pública.

Si te deniegan la hipoteca después de tasar, en la mayoría de los casos no está todo perdido. Repasamos las causas más habituales, qué hacer para salvar la operación y qué pasa con la tasación y las arras si finalmente no sale adelante.

La hipoteca que puedes pedir con tu sueldo depende de tus ingresos netos, deudas, ahorro, plazo y tipo de interés. Como regla general, tus cuotas de deuda no deberían superar el 30-35% de tus ingresos netos. Cuanto mayor sea tu margen mensual tras pagar gastos y otras deudas, mayor será la cuota y el importe de hipoteca que podrás asumir.

Comprar una casa implica más de diez pasos, desde calcular el presupuesto hasta inscribir la vivienda en el Registro, con la documentación que pide el banco y los errores que más dinero y tiempo hacen perder.

Guía del aval ICO del 20% para tu primera vivienda: qué es, quién puede solicitarlo, qué bancos lo ofrecen y los pasos. Programa vigente hasta diciembre de 2027.

Guía completa para decidir entre obra nueva o segunda mano en 2026: diferencias de precio, impuestos, eficiencia energética, revalorización, hipoteca y qué recomienda el mercado este año en España por comunidad autónoma.

La Hipoteca Joven Sabadell ofrece financiación de hasta el 100% para jóvenes que buscan comprar su primera vivienda. Descubre aquí todas sus condiciones, requisitos, ventajas e inconvenientes y opiniones de los usuarios y de nuestros asesores hipotecarios.

Si vas a comprar una vivienda en Madrid, necesitas saber exactamente qué impuestos y gastos vas a asumir antes de firmar,generalmente del 10-13%. En esta guía encontrarás el ITP actualizado con todos los tipos y bonificaciones vigentes, el IVA y AJD para obra nueva, los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación, y ejemplos reales con cifras para que puedas calcular tu presupuesto total.