Edificio titularidad 100%, pero cuota participación 27%

Ante todo disculpen pero no he visto este tema tratado.
Trataré de explicarme, edificio con viviendas y local comercial. Sin división horizontal y del que todos los gastos e ingresos iban gestionados por la viuda en plan familiar. Se intenta la división horizontal, pero se llega a juicio que se resuelve
a) dando participación a la viuda del 27% indicado,
b) proceder a la división horizontal pero a pesar de ordenarse hace ya dos años, una de las partes y hasta ahora está obstaculizando y demorando su realización.
Hasta ahora y como siempre, todo tipo de recibos, reparaciones, seguro edificio, IBI, e incluso liquidaciones de IRPF años anteriores se liquidaban al 100% como de la viuda.
Puesto que esta situación parece alargarse, y la mencionada vive en una residencia de mayores, ¿como puede liquidar solo por ese 27% que ya durante todo el 2012 solo le pertenece?, ¿Puede anotar como gastos y (otros gastos deducibles) el 100% de lo que sigue pagando?, ¿Como justificar ante Hacienda?, en otro caso ¿Como recuperar el 73% de todos los gastos que le ocasiona la titularidad oficial al 100% al no poder registrar su nueva cuota de propiedad?

Buenas tardes,

Si tienes la sentencia judicial en la que se establezca la participación de la viuda sólo al 27%, te recomiendo que para que no tengas problemas vayas a la Agencia Tributaria con la documentación necesaria y pongas que la participación que le corresponda sobre los inmuebles, de esta forma tendrá que pagar el 27% sobre los impuestos, seguros...

Saludos.

Conforme, pero en cuanto al hechi de que ella se está haciendo cargo de los gastos al 100% pues todo tipo de pagos sigue llegando a su nombre, ¿debería desgravarse por ese 100%? o como opino, ¿se desgravaría solo del 27% de todo la pagado, y el resto habría de reclamarlo judicialmente?
Otro punto a aclarar: viviendo durante el 2012 en la Residencia, debe esta figurar como su domicilio habitual y si eso se puede poner ¿como se indica si no tiene la referencia catastral de la residencia de ancianos?

Buenos días,

Efectivamente, sólo se debería deducir la parte que le corresponde (27%).

Sobre el tema de la residencia no te puedo ayudar, mejor que preguntes a la administración de la residencia o al propio director.

Saludos.

muchas gracias por su respuesta