Parece que las predicciones a cerca del Euríbor se están cumpliendo. El índice de referencia líder de las hipotecas en España está descontrolado. Tanto es así que ha pasado de mínimos históricos a máximos que no se daban desde hace más de una década.
El despunte del Euríbor
Por primera vez desde verano de 2012, el pasado miércoles, el Euríbor superó el 1% en tasa diaria. Uno de los motivos de está vertiginosa subida ha sido, sin duda, el anuncio de la subida de tipos por parte del Banco Central Europeo (BCE). El indicador de referencia de las hipotecas variables alcanzó el 1,067% en su tasa diaria, situando así la media mensual provisional de este mes de junio en el 0,646%, un valor que no se daba desde hace diez años, momento en el que los españoles salían de la fuerte crisis que tuvo lugar en 2008.
¿El Euríbor por encima del 2%?
La evolución del Euríbor y su tendencia alcista, hacen que el mercado hable incluso de valores que superen el 2% para el 2023.
No obstante, de momento, parece algo poco probable que el índice pueda cerrar junio del 2022 sobrepasando el 1%, porque para que está situación se diera, sería necesario que los valores del indicador a partir de ahora crecieran aproximadamente un 0,1% cada día, durante lo que queda de mes y cerrar el último día de mes en el 2%.
No obstante, de momento, parece algo poco probable que el índice pueda cerrar junio del 2022 sobrepasando el 1%, porque para que está situación se diera, sería necesario que los valores del indicador a partir de ahora crecieran aproximadamente un 0,1% cada día, durante lo que queda de mes y cerrar el último día de mes en el 2%.
Hasta 1.000 euros más al año por hipotecado
Sin duda, como hemos repetido en numerosas ocasiones, la escalada del Eiríbor, tiene una consecuencia directa en las hipotecas variables.
La Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) ya se ha adelantado a poner cifras al encarecimiento que la espectacular subida del Euríbor provocará en las hipotecas.
La Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) ya se ha adelantado a poner cifras al encarecimiento que la espectacular subida del Euríbor provocará en las hipotecas.
Esta vertiginosa remontada del indicador supondrá un coste más que importante para los bolsillos de miles y miles de españoles que tiene su hipoteca a tipo variable, que según el último informe del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), ascienden al 27,3% de la población.
Un encarecimiento que supondrá entre 800 y 1.400 euros anuales para los hipotecados de España. Ya que, según Asufin, el Euríbor podría cerrar el mes de junio al 1% y en el 1,5% para despedir el año. Esto supondría unos 830 euros más de costes, sise revisa la hipoteca ahora y de 1.127 euros, cuando se revise a finales de este año.
¿Hipoteca fija o variable?
Ante el panorama actual, es inevitable que sean muchos los españoles que se estén pregunta si es mejor contratar una hipoteca fija o variable.
Pero, saber si es mejor una hipoteca fija o variable, dependerá en gran medida del caso y perfil de cada cliente y de la situación de este, como ya hemos mencionado en muchas ocasiones.
No obstante, es importante recordar, que actualmente los bancos están mejorando sus tipos de interés variables. Es su nueva estrategia para conseguir un mayor número de firmas posibles y obtener beneficio de las escaladas del Euríbor, que por su parte, son cada vez mayores.
También, como estamos viendo, mientras mejoran las condiciones de las hipotecas variables, empeoran las de las hipotecas fijas, ya que encarecen el diferencial de las hipotecas fijas.
Los asesores hipotecarios de Rankia, aconsejan siempre, ser prudentes a la hora de cambiar de una hipoteca fija a variable o viceversa. Porque es importante estudiar bien el caso de cada persona.
Recuerda que en caso de que te interese comprar una vivienda y estes buscando la mejor hipoteca, o necesites hacer un cambio de hipoteca de fija a variable, los asesores hipotecarios de Rankia, pueden ayudarte en el proceso completamente gratis. A través de este enlace, puedes contactarles.
Pero, saber si es mejor una hipoteca fija o variable, dependerá en gran medida del caso y perfil de cada cliente y de la situación de este, como ya hemos mencionado en muchas ocasiones.
No obstante, es importante recordar, que actualmente los bancos están mejorando sus tipos de interés variables. Es su nueva estrategia para conseguir un mayor número de firmas posibles y obtener beneficio de las escaladas del Euríbor, que por su parte, son cada vez mayores.
También, como estamos viendo, mientras mejoran las condiciones de las hipotecas variables, empeoran las de las hipotecas fijas, ya que encarecen el diferencial de las hipotecas fijas.
Los asesores hipotecarios de Rankia, aconsejan siempre, ser prudentes a la hora de cambiar de una hipoteca fija a variable o viceversa. Porque es importante estudiar bien el caso de cada persona.
Recuerda que en caso de que te interese comprar una vivienda y estes buscando la mejor hipoteca, o necesites hacer un cambio de hipoteca de fija a variable, los asesores hipotecarios de Rankia, pueden ayudarte en el proceso completamente gratis. A través de este enlace, puedes contactarles.
