En 2024, el Impuesto de Plusvalía Municipal sigue siendo una obligación fiscal para quienes venden o transmiten una propiedad urbana en España. Sin embargo, existe la posibilidad de solicitar la devolución de este impuesto si se considera que se ha pagado de manera indebida, por ejemplo, si la venta del inmueble se realizó con pérdidas. ¿Quieres conocer cómo proceder en estos casos? Te lo contamos a continuación.
Sentencia 339/2024 del Tribunal Supremo
La Sentencia 339/2024 del Tribunal Supremo, emitida el 28 de febrero, ha marcado un precedente clave en cuanto a la devolución del impuesto de plusvalía municipal (IIVTNU). Esta sentencia permite reclamar la devolución de lo pagado en casos donde no existió un incremento real en el valor del terreno, incluso si las liquidaciones son firmes. Anteriormente, la jurisprudencia no contemplaba esta posibilidad, pero el Tribunal Supremo ha determinado que, dado que no se puede gravar una ganancia inexistente, las liquidaciones en estas circunstancias son nulas de pleno derecho. Esta sentencia se apoya en principios constitucionales como el de la capacidad económica y la prohibición de la confiscatoriedad, permitiendo a los afectados solicitar la devolución de lo abonado a los ayuntamientos, incluyendo los intereses correspondientes.
Como resultado, esto abre la puerta a que más contribuyentes puedan recuperar lo pagado indebidamente, ya que la ley inconstitucional no imponía limitaciones a la reclamación.
Impuesto de Plusvalía Municipal: Escrito de solicitud de rectificación y devolución de ingresos indebidos
Para recuperar el dinero pagado por la plusvalía municipal, deberemos presentar un escrito de reclamación al ayuntamiento que abonamos este impuesto. Este escrito se conoce solicitud de rectificación y devolución de ingresos indebidos. A continuación te presentamos un modelo que puede servirte como una guía general que puede adaptarse según las circunstancias personales del solicitante:
[Nombre del solicitante]
[DNI/NIE]
[Dirección]
[Teléfono de contacto]
[Correo electrónico]
A/A: Departamento de Gestión Tributaria del Ayuntamiento de [nombre del municipio]
[Dirección del Ayuntamiento]
[Fecha]
Asunto: Solicitud de rectificación y devolución de ingresos indebidos - Plusvalía Municipal
AL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE....................................................... DEPARTAMENTO/ NEGOCIADO DEL IMPUESTO POR INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA.
Por la presente, [nombre del solicitante], con DNI/NIE [número de identificación], domiciliado en [dirección del solicitante], en relación con la liquidación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como Plusvalía Municipal, correspondiente a la transmisión del inmueble ubicado en [dirección del inmueble], con referencia catastral [número de referencia catastral], en fecha [fecha de la transmisión], EXPONE:
- Que, tras la liquidación practicada por ese Ayuntamiento en concepto del IIVTNU, me veo en la necesidad de solicitar la rectificación de la misma, dado que no ha existido un incremento en el valor del terreno conforme a lo dispuesto en la Sentencia del Tribunal Constitucional de 26 de octubre de 2021, la cual declaró inconstitucional la aplicación del impuesto en casos en los que no haya una plusvalía real.
- Que, de acuerdo con lo estipulado en la reciente Sentencia 339/2024 del Tribunal Supremo, incluso si la liquidación es firme, se reconoce el derecho a solicitar la devolución de los importes ingresados indebidamente en casos donde no ha existido incremento real en el valor del terreno transmitido.
- Que, al no haber obtenido una ganancia patrimonial derivada de la transmisión, el impuesto liquidado es inaplicable y contrario a los principios constitucionales, ya que no se puede gravar una plusvalía inexistente.
Por todo ello,
SOLICITO:
- La rectificación de la liquidación practicada en su día, por resultar improcedente de acuerdo con la normativa vigente y la jurisprudencia del Tribunal Constitucional y del Tribunal Supremo.
- La devolución de la cantidad de [importe pagado], ingresada en concepto de Plusvalía Municipal, más los intereses legales correspondientes desde la fecha en que se efectuó el pago.
Documentos adjuntos:
- Copia de la escritura de transmisión del inmueble.
- Justificante de pago del IIVTNU.
- Documentación acreditativa del valor de adquisición y de transmisión del inmueble.
- [Cualquier otro documento relevante que acredite la falta de incremento de valor o lo solicitado].
Quedo a la espera de su respuesta y, en caso de ser necesario, de la convocatoria para la realización de los trámites oportunos.
Sin otro particular, le saluda atentamente,
[Firma del solicitante]
Documentos que debes adjuntar a la reclamación de la Plusvalía Municipal
- Escritura de la compra del inmueble.
- Escritura de la venta del inmueble.
- Justificante del pago del impuesto de plusvalía municipal (IIVTNU).
- Documentación acreditativa del valor de adquisición y de transmisión del inmueble.
- Cualquier otro documento relevante que acredite la falta de incremento de valor o lo solicitado.
Dada la complejidad de demostrar el verdadero valor del inmueble que se transfiere y de demostrar que no se ha obtenido la ganancia patrimonial por la que se debería aplicar el impuesto de Plusvalía Municipal, es muy probable que se requiera de una valoración pericial en la reclamación.
La Administración tiene un plazo de 6 meses para contestar a la solicitud de rectificación y devolución (art. 220 LGT). Si no se obtiene respuesta, se considera desestimada por silencio administrativo y se podrá proceder a la reclamación judicial.
Conclusión
En este artículo, hemos revisado en detalle el Impuesto de Plusvalía Municipal, centrándonos en el escrito de solicitud de rectificación y devolución de ingresos indebidos. Hemos abordado los documentos que deben acompañar la reclamación, los plazos que tiene la Administración para contestar y la importancia de la sentencia del Tribunal Supremo en este contexto. Si te surgen dudas o necesitas apoyo para gestionar tu solicitud, no dudes en contactarnos.