Probablemente, si tienes pareja y llevas mucho tiempo viviendo con ella/él, pero de alquiler, os hayáis planteado, en numerosas ocasiones, comprar una casa juntos. Dar este paso, a veces genera muchas dudas, sobre todo, porque debemos solicitar una hipoteca, que probablemente tengamos que estar pagando por bastantes años.
Conseguir un crédito hipotecario puede ser realmente difícil por sus requisitos de ingresos y otros criterios de riesgos, y es importante que sepas que entidad puede ofrecerte más facilidades a ti y tu pareja.
Por eso, desde Rankia y a través de este artículo, te vamos a mostrar algunas de las mejores hipotecas para parejas.
Conseguir un crédito hipotecario puede ser realmente difícil por sus requisitos de ingresos y otros criterios de riesgos, y es importante que sepas que entidad puede ofrecerte más facilidades a ti y tu pareja.
Por eso, desde Rankia y a través de este artículo, te vamos a mostrar algunas de las mejores hipotecas para parejas.
Hipotecas para parejas, ¿son distintas?
La realidad es que no hay ninguna diferencia entre si serán uno o dos titulares de la hipoteca. Hemos decidido hacer esta distinción de hipotecas para parejas, enfocándonos en aquellas hipotecas a las que hace falta un ingreso mayor para acceder a su oferta.
Existen mucho más tipos de hipotecas, tenemos un análisis a fondo de los mejores bancos para hipotecas que te podría interesar, no nos centramos solo para parejas, sino también en fijas, variables y mixtas.
Existen mucho más tipos de hipotecas, tenemos un análisis a fondo de los mejores bancos para hipotecas que te podría interesar, no nos centramos solo para parejas, sino también en fijas, variables y mixtas.
Ventajas de pedir hipoteca en pareja
Cuando dos personas solicitan conjuntamente un préstamo hipotecario, la probabilidad de incumplimiento en los pagos disminuye. Por lo tanto, las posibilidades de que el banco apruebe la hipoteca son mayores si la solicitud es presentada por una pareja. Algunas de las ventajas de pedir hipoteca en pareja son las siguientes:
- Mayor capacidad para afrontar los pagos mensuales. Contar con dos ingresos para hacer frente a las cuotas de la hipoteca hace que el pago sea más viable, especialmente si ambos sueldos son sólidos. Además, en caso de pérdida de empleo de uno de los titulares, el otro puede cubrir su parte.
- Negociación de condiciones más favorables. Solicitar una hipoteca en pareja brinda al banco mayor seguridad de reembolso del préstamo. Esto puede llevar a que se ofrezcan condiciones más favorables que si ambos solicitantes tramitaran el préstamo por separado. Es recomendable negociar la reducción de comisiones y productos adicionales para obtener un interés más bajo (por ejemplo, seguros).
- Menos requisitos para obtener una tasa de interés más baja. Muchas entidades financieras disminuyen el interés de las hipotecas si el titular domicilia un ingreso mínimo establecido (el cliente no tendrá que pagar extra por esto). Si ambos titulares domicilian sus ingresos, será más fácil acceder a una reducción del interés sin la necesidad de contratar productos que sí implican gastos, como seguros.
Mejores hipotecas para parejas
A continuación te dejamos por aquí nuestra selección de las mejores hipotecas para parejas de 2024:
Hipoteca Open de Openbank a tipo fijo
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TAE3,28%
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Tipo de interés2,72% TIN a 25 años
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Cuota mensual689,66 €
- Asume el coste de tasación
- Pre-aprobación inmediata de la hipoteca
- Hasta el 80% de financiación para vivienda habitual.
- Financiación: mínima de 30.000 €
Hipotecas EVO
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TAE3,18%
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Tipo de interés2,70% TIN a 25 años
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Cuota mensual688,13 €
- Vinculaciones: domiciliación de nómina y seguro de hogar
- Sin comisiones
- Financiación hasta el 80% sobre el precio de compra o tasación para primera vivienda.
- Importes desde 50.000 €
- Actualmente, en su hipoteca variable ¡tiene uno de los diferenciales más bajos del mercado!
Hipoteca fija BBVA
El TIN será el 3% TIN los 6 primeros meses independientemente de los productos contratados
Hipoteca Fija BBVA
Ir a su web
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TAE3,71%
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Tipo de interés2,75% TIN a 25 años
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Cuota mensual691,97 €
- Vinculaciones: domiciliación de nómina y seguro de hogar y vida.
- Sin comisiones
- Financiación hasta el 80% del menor valor entre compraventa y tasación para 1era vivienda y 70% para segunda vivienda.
- La hipoteca fija de BBVA te ofrece unas buenas condiciones si tienes un buen perfil económico. Los tipos de interés publicados son los oficiales, pero si al ponerte en contacto con ellos tienes un buen perfil, ¡las ofertas mejorarán!
Hipoteca variable de Targobank
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TAE3,32%
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Tipo de interés2,99% TIN a 25 años
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Cuota mensual710,54 €
- Sin comisión de apertura
- Financiación: hasta el 90% sobre el precio de compra para vivienda habitual
- Importe mínimo hipoteca: 50.000€
- Plazo máximo: hasta 30 años
Hipotecas Myinvestor
Ingresos netos mínimos mensuales de 4.000€ entre los titulares
Hipoteca MyInvestor Tipo Fijo
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TAE3,30%
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Tipo de interés3,07% TIN a 25 años
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Cuota mensual716,79 €
- Sin obligación a contratar servicios adicionales.
- Sin gastos de tasación, ni comisiones de estudio, apertura y gastos de formalización.
- Financiación de hasta el 70% del valor de tasación para primera o segunda vivienda
- Importes desde 100.000 €
Hipoteca Pibank
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TAE Variable3,28%
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2.15% TIN durante 3 añosEuribor + 0,75%
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Cuota mensual646,79 €
- Sin Comisión de apertura.
- Financiación: hasta el 90% del valor de compra, con un máximo del 80% del valor de tasación.
- Importe mínimo hipoteca: desde 80.000 €
- Plazos: hasta 35 años
En la actualidad, qué crees que se firman más, ¿hipotecas para uno o dos titulares? Parece que está cada vez crece más el interés en propiedad de una sola persona, pero las condiciones económicas y laborales hacen que sea más común comprar un piso con nuestra pareja.
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