Mónica y Susana están metidas en un buen lío. Su bonito chalet de Loranca de Tajuña (Guadalajara) de 77 m2 construídos sobre una parcela de 406 m2 va a salir a subasta el próximo 24 de noviembre y ellas están desesperadas por vender... incluso a precio negativo, porque piden ciento cincuenta mil euros con los que pagarían las primeras cargas y prometiendo hacerse cargo de la deuda restante ante notario, si es que eso significa algo con las leyes existentes.
Pero no hay nada que se pueda hacer por ayudarlas, el listado de cargas es amplio y la cuantía de las mismas dobla el valor de la vivienda. A saber:
Pero no hay nada que se pueda hacer por ayudarlas, el listado de cargas es amplio y la cuantía de las mismas dobla el valor de la vivienda. A saber:
- Hipoteca 8ª: de Unión de Créditos Inmobiliarios, SA por 145.980€ + i + c hecha en noviembre de 2005
- Hipoteca 9ª: de Unión de Créditos Inmobiliarios, SA por 42.020 € + i + c hecha en noviembre de 2005
- Hipoteca 10ª: de Irisan Gestión Inmobiliaria, SA por 14.500€ + i +c hecha en julio del 2006
- Hipoteca 11ª: de Irisan Gestión Inmobiliaria, SA por 95.700€ + i+ c hecha en julio de 2006
- Embargo A: Unión de Créditos Inmobiliarios por 43.275€ + 12.980 de enero del 2008
- Embargo B: banque PSA Finance 15.645€ + 4.693
- Emabrgo C: FCE Bank PLC por 23.206€ + 6.900
El simple estudio de la nota simple Nota simple ya nos dice que esta casa no se puede comprar ante un notario. Si acaso, se puede intentar adjudicar en la subasta, que se va a celebrar el próximo 24 de noviembre a las 13 horas en el Juzgado de primera Instancia nº4 de Guadalajara en el procedimiento hipotecario 87/2007.
El chalet tiene 3 dormitorios, dos baños, un salón comedor y una cocina completamente amueblada, caldera de gasoil de 600 litros y aire acondicionado. Los interesados en verlo pueden escribir a Mónica ([email protected]) quien está deseando que se puje mucho para quitarse la máxima deuda posible.
Mucho ojo, que la incompetente redacción de la nota simple me ha impedido asegurarme de si la hipoteca ejecutada por la que se subasta el piso es la de la inscripción 8ª o la de la 9ª, y la cuestión no es baladí.
PD (29-11-09): Llegado el día de la subasta, ha quedado desierta y el banco acreedor se va a quedar con la vivienda, por lo que siguiendo instrucciones de las propietarias he eliminado su dirección de email y el acceso a la nota simple, que ya no tienen sentido en este post.
El chalet tiene 3 dormitorios, dos baños, un salón comedor y una cocina completamente amueblada, caldera de gasoil de 600 litros y aire acondicionado. Los interesados en verlo pueden escribir a Mónica ([email protected]) quien está deseando que se puje mucho para quitarse la máxima deuda posible.
Mucho ojo, que la incompetente redacción de la nota simple me ha impedido asegurarme de si la hipoteca ejecutada por la que se subasta el piso es la de la inscripción 8ª o la de la 9ª, y la cuestión no es baladí.
PD (29-11-09): Llegado el día de la subasta, ha quedado desierta y el banco acreedor se va a quedar con la vivienda, por lo que siguiendo instrucciones de las propietarias he eliminado su dirección de email y el acceso a la nota simple, que ya no tienen sentido en este post.
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