#1
Cómo se calcula el valor teórico del dº de Colonial
Hola! Me podeis decir cómo se calcula el valor teorico del dº de Inmobiliaria Colonial en esta ampliación de capital?
Gracias.
Se está hablando de:
#2
Re: Cómo se calcula el valor teórico del dº de Colonial
Hola el valor teórico del derecho es la diferencia entre el precio de la acción antes de la ampliación y el precio de las nuevas acciones.
Cuando te reparten los derechos, la suma del derecho con la acción post ampliación equivale a la acción del mercado. Si el derecho cae de precio, la acción en el mercado debería compensar esa caída. Al darte más acciones el valor de las mismas en global suele reducirse hasta que tu posición se quede neutralizada antes de la ampliación vs después de la ampliación.
Es cierto que cuando hay una ampliación (Según para que) el mercado se lo puede tomar mal y la posición final se perdedora.
#3
Re: Cómo se calcula el valor teórico del dº de Colonial
Toma el ultimo precio de accion antes de la ampliacion. 2,24.-
Te corresponden 13 acciones nuevas al precio de 0,43 (o,25 nominal mas 0,19 suscripcion)
13 acciones nuevas serian 5,59 euros, mas 2,24 del precio de la accion primera: Total 7,83
Si 14 acciones te han costado 7,83 euros.. Una accion vale teoricamente = 0,559 euros.-
Todo lo que baje de ese precio es perdida.
#4
Re: Cómo se calcula el valor teórico del dº de Colonial
Muchas gracias por la explicacion....y crees posible que la acción baje de esos 0,559€??
La semana pasada se le estaban dando unas espectativas a Colonila muy buenas, incluso cerca de los 6€....ha cambiado algo??
#5
Re: Cómo se calcula el valor teórico del dº de Colonial
Esta claro que la nueva Colonial que quedará tras la ampliación será una compañia bastante saneada (unos 1.000 millones de deuda refinanciada y sin vencimiento proximo), con activos importantes (edificios de oficinas de alquiler en Madrid, Barcelona y Paris con un grado de ocupación actualmente del 80%) de los que no se ha tenido que desprender que proporcionan ingresos fijos importantes (unos 225 millones de euros anuales quedando un EBITDA unos 150 millones).
A tus preguntas: ¿crees posible que la acción baje de esos 0,559€? Puede ser porque la ampliación es una mega ampliación y se van a poner en circulación muchisimas acciones. Por ahora parece que está despertando interés pero quedan muchos dias y no todos los minoritarios acudirán a la AK.
Sobre las espectativas futuras: veo esta AK como una oportunidad de compra, sobre todo en el rango 0,5 - 0,6 €/acción. Creo que la compañia puede estar valorada sin ser demasiado optimista en 0,8 - 1 € facilmente.
Sobre los 6 € por acción... como que no. Si tras la ampliación de capital las acciones llegaran a 6 € la empresa capitalizaría más de 18 mil millones de euros. Va a ser que no, al menos en el corto, medio y semilargo plazo.
Saludos.
#6
Re: Cómo se calcula el valor teórico del dº de Colonial
Añadir a la explicación de Josefer que el valor teórico del derecho = 1,681 €.
Saludos.