Comisiones de inmobiliarias

Hola,

Quisiera saber cuánto suelen cobrar las inmobiliarias para asesorar en la compra de una vivienda. Por ejemplo, una vivienda de unos 100000 €?

Creo que las comisiones se las cobran al vendedor.

Saludos

Normalmente es asi, la paga el vendedor, pero se puede decidir lo contrario.

En mi caso el vendedor no quiere saber nada de inmobiliaria, por esto pregunto. Suelen las agencias tener comisiones suelo, un mínimo de comisión, independientemente del valor de compra?

Algo tendrá que saber de la inmobiliaria. Se supone que el contratado los servicios de la inmobiliaria para vender el piso.

Me pierdo en algo, vamos a ver,´el vendedor no quiere saber nada de inmobiliarias, ¿entonces que pinta la inmobiliaria aquí?, ¿quien la ha llamado?, si el vendedor no ha sido y tú solicitas los servicios de una inmobiliaria para realizar las gestiones de compraventa, pagas tú.

Depende de la operación cobran entre un 3 y un 5 %.

Creo que te complicas si es así, ¿donde tienes las dudas?, ¿no te atreves a hacerlo por particular?, entones que te asesore un abogado, te saldrá mas barato.

Esto es exactamente lo que quería saber kttolo, gracias. Solicité el consejo de un amigo inmobiliario. Encontré yo la vivienda, y quiero pagar a este amigo algo por acompañarme en los trámites. Solo quería saber cuál sería una cantidad razonable entre amigos, porque el dinero tampoco me sobra. Me pide un poco más de 3% del precio de la compra. Y si es algo normal, pues bien, encontraré el modo de pagarle. Si es muy elevado para un favor, revisaré mis amistades...no sabía que un abogado me podía asesorar por esto, no sabía nada de nada de estos temas.

Revisa las amistades, un 3% me parece un robo.

Una inmobiliaria normal suele cobrar el 5%, pero por toda la faena al completo de buscar compradores, tramites y todo lo demas.

Yo si fuera amigo en caso extremo me plantearia el 1% maximo.

Si la vivienda vale 300.000 euros por ejemplo le quieres dar el 3% a tu amigo (9.000 euros) (+iva) por aconsejarte?

Gracias Mentafresco, tienes razón, creo que es necesario plantearme quien es amigo y quién no...

Mejor cambia de amigos porque si te quiere cobrar un 3% de 100.000 por decirte cuatro cositas que es un trabajo de 2 o 3 horas como mucho ya me dirás; contarata un API auténtico o un abogado o asesor, gestor especializado en tema inmobilario; incluso a nadie si te lees a fondo este foro sobre el proceso de compra y luego ya el notario te dirá si está todo correcto.

Gracias Rufufu, te voy a hacer caso y leerme a fondo este foro.