Local alquilado a efectos de RENTA

Hola a todos,

Tengo la siguiente duda: si tengo un local alquilado, los rendimientos que obtengo los imputo en la casilla 070 y me puedo deducir en la casilla 074 gastos deducibles como ej : IBI ¿pero si el IBI se lo he facturado al inquilino y me lo ha pagado, puedo ponerlo como gasto deducible?

Otra cosa: ¿el IBI que se imputa es el pagado en 2011 o 2012 ? y en la casilla que pone rendimiento neto reducido y debo poner la base del alquiler ¿pongo el 100% o lo divido entre 2 ya que el 50% corresponde a mi mujer?

Gracias

Si el IBI te lo ha pagado el inquilino no lo puedes deducir ¿así constaba en el contrato de alquiler?). Sería el del 2011 y al 50% si el local está a nombre de los dos.

Saludos