Permuta entre dos viviendas hipotecadas
Tengo una duda sobre una permuta entre dos viviendas:
Vivienda A) piso en Vilanova y la Geltrú (Barcelona), comprado en 2004, lo tengo a la venta en 190.000 euros, con una hipoteca pendiente a dia de hoy de 170.000 euros.
Vivienda B) apartamento en Pirineo Catalán, el propietario lo compró hace 3 años por 210.000 euros, con una hipoteca pendiente a dia de hoy de 40.000 euros.
Me ofrecen los siguiente: permutar el piso de Vilanova por el apartamento del Pirineo, piso por piso, o sea sin contraprestación económica de por medio.
Mi pregunta es: el propietario del apartamento en el Pirineo se queda con mi piso en Vilanova y se subroga en la Hipoteca de 170.000 euros ?, yo me quedo con el apartamento del Pirineo y me subrogo en la Hipoteca de 40.000 euros ?, los costes notariales, impuestos y de Registro, quien los paga ?, es un sistema habitual ?, como tributa en Hacienda ?,
muchas gracias.
un saludo.