España
Hola quería consultar
En 2007 se compro un piso y se ha vendido en febrero de 2013 con una minusvalía de 33000 euros como puedo compensar la minusvalía en la declaración de renta, puedo compensar el 10%en algo que he leído de régimen general
Buenos días Cristina,
En el caso de vender un inmueble y en el caso de que este genere unas ganancias patrimoniales, las variaciones en el valor del patrimonio vendrá determinado por la diferencia entre los valores de transmisión y adquisición y tributará en la base imponible del ahorro.
Tenemos que diferenciar dos casos:
Un saludo.
Gestora de Patrimonios en Welzia https://wz.welzia.com/fondos/
Esa pérdida realizada, con período de generación superior al año, sólo podrás compensarla en 2013 con ganancias realizadas en la venta de algún elemento patrimonial y con un período de generación (tiempo que el elemento ha permanecido en tu patrimonio) superior al año. En caso de no tener este tipo de ganancias o de tenerlas en cuantía insuficiente, el saldo negativo que te quede podrás compensarlo en los cuatro ejercicios siguientes con saldos positivos de ganancias y pérdidas realizadas en la venta de elementos patrimoniales y con período de generación superior al año.
Lo que comentas del 10% es para pérdidas con período de generación un año o menos.
Saludos.
Hola solo quería dar las gracias por la información que me habéis dado,me ha quedado bastate claro
Hola:
Voy a vender una vivienda que heredé de mi madre, figura en mi poder desde hace más de 3 años, su importe no es mucho mayor que el que figura en el catastro y en la declaración de hacienda. Al mismo tiempo, estoy pesando en liquidar acciones que han generado bastantes minusvalías desde su adquisición. ¿Alguien me podría informar si esto es posible? Gracias por anticipado.
Siempre que las acciones las tengas desde hace más de un año, para no tener problemas si la venta la formalizas en 2015 la podrás compensar sin importar el periodo de tiempo.
Gracias, Somarda, por la respuesta. Entiendo que tanto la venta de la vivienda y la venta de las acciones se han efectuar en el mismo año fiscal, en este caso 2014, ¿no?
Si, las perdidas pueden ser anteriores y puedes compensarlas en los 4 ejercicios siguientes de haberse producido.
En tu caso puedes vender las acciones si lo crees conveniente y vender la vivienda ahora o esperar un comprador y compensar.