Edificio titularidad 100%, pero cuota participación 27%
Ante todo disculpen pero no he visto este tema tratado.
Trataré de explicarme, edificio con viviendas y local comercial. Sin división horizontal y del que todos los gastos e ingresos iban gestionados por la viuda en plan familiar. Se intenta la división horizontal, pero se llega a juicio que se resuelve
a) dando participación a la viuda del 27% indicado,
b) proceder a la división horizontal pero a pesar de ordenarse hace ya dos años, una de las partes y hasta ahora está obstaculizando y demorando su realización.
Hasta ahora y como siempre, todo tipo de recibos, reparaciones, seguro edificio, IBI, e incluso liquidaciones de IRPF años anteriores se liquidaban al 100% como de la viuda.
Puesto que esta situación parece alargarse, y la mencionada vive en una residencia de mayores, ¿como puede liquidar solo por ese 27% que ya durante todo el 2012 solo le pertenece?, ¿Puede anotar como gastos y (otros gastos deducibles) el 100% de lo que sigue pagando?, ¿Como justificar ante Hacienda?, en otro caso ¿Como recuperar el 73% de todos los gastos que le ocasiona la titularidad oficial al 100% al no poder registrar su nueva cuota de propiedad?