ITP Reducido Catalunya
Estoy escribiendo desde un teclado ingles, por favor disculpad las tildes.
Acabo de comprar un piso en Barcelona y me han aplicado el ITP y AJD reducidos, que en Catalunya son del 5% y 0,5% respectivamente si se cumplen tres condiciones: ser menor de 32 anyos, haber declarado menos de 30000€ en la ultima declaracion de la renta y que la vivienda sea vivienda habitual.
Respecto a la condicion de vivienda habitual ya he actualizado el padron en el ayuntamiento, la direccion tributaria y la direccion de la seguridad social. Se que para que se considere vivienda habitual hay que habitarla antes de 1 anyo y por un periodo no inferior a 3 anyos, aunque hay alguna excepciones, como por ejemplo cuestiones laborales.
Debido a trabajo tengo que estar haciendo viajes continuos a Estados Unidos (utilizando el ESTA) y estoy en el proceso de solicitud de visado para poder quedarme de forma permanente por un periodo de unos 3 anyos. Actualmente ya paso mas tiempo en Estado Unidos que Espanya pero oficialmente sigo trabajando para la oficina en Espanya y cobro en €. Una vez tenga el visado pasare a trabajar para la oficina Estadounidense y cobrare en $.
Me gustaria alquilar cuanto antes la vivienda que acabo de adquirir pero no quiero tener problemas con hacienda.
Alguien sabria decirme cuando podria alquilar la vivienda legalmente sin que me perjudicase en el ITP reducido que me he aplicado?
Ya que estoy pasando tanto tiempo en Estados Unidos (mas de 186 dias en 2012 y 170 dias en 2013) aunque sean viajes de negocios, podria aludir a las cuestiones laborales? o deberia esperar a tener el visado y mudarme alli definitivamente?
Muchas gracias.