Alquiler de parking particular sin declarar

Creo que según tengo entendido el rendimiento del alquiler de un parking tributa en renta como "rendimiento económico de bienes inmuebles " y no sobre la base imponible, así que el impuesto sera del 19% (hasta los 200.000€ creo..) , no del 45%, y solo del beneficio, es decir después de deducir los gastos...pero que vamos desde el punto de vista de negocio, mirando que rentabilidad tiene esa inversión, hay que ver el valor de venta versus su benefici neto después de impuestos y ver si interesa, en general no es un producto interesante...