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Impuestos extinción y compraventa impuestos
Os presento mi caso por si alguien me puede aconsejar.
Voy a realizar una extinción de condominio con mi hermano de una vivienda heredada 50%. Para poder pagar el 50% voy a pedir una hipoteca con mi pareja. La vivienda quedaría en pleno dominio mío al 100 %.
Mi duda si pido una hipoteca en la que salgamos como prestarios yo y mi pareja al 50% si se puede hacer la extinción de condominio a nombre mío, tendria el algún problema por pedir una hipoteca a medias conmigo sin que el aparezca en escritura a efectos de impuestos.
El caso es que lo que queremos es pedir la hipoteca a medias, hacer la extinción, pagar el 1,5 % de impuestos que se quede el piso a mi nombre y en todo caso hacerle un contrato privado con su 25%. O bien hacer la extinción y cuando estemos mejor de dinero hacer una compraventa y pagar los IMPUESTOS, otra duda es que si el es menor de 35 años y el total de la vivienda es 160000, del que él solo adquirira el 25%, osea 40000 tendría a que pagar el 3.5% o el 8% por transmisiónes.y por último seo se puede hacer la extinción y la compraventa al cabo de unos años o trngo que hacer las dos escrituras en el mismo acto con la extinción y la hipoteca,ya que el no me va a dar nada, el pago sería la hipotecade ambos...Que lio. Gracias a todos
Voy a realizar una extinción de condominio con mi hermano de una vivienda heredada 50%. Para poder pagar el 50% voy a pedir una hipoteca con mi pareja. La vivienda quedaría en pleno dominio mío al 100 %.
Mi duda si pido una hipoteca en la que salgamos como prestarios yo y mi pareja al 50% si se puede hacer la extinción de condominio a nombre mío, tendria el algún problema por pedir una hipoteca a medias conmigo sin que el aparezca en escritura a efectos de impuestos.
El caso es que lo que queremos es pedir la hipoteca a medias, hacer la extinción, pagar el 1,5 % de impuestos que se quede el piso a mi nombre y en todo caso hacerle un contrato privado con su 25%. O bien hacer la extinción y cuando estemos mejor de dinero hacer una compraventa y pagar los IMPUESTOS, otra duda es que si el es menor de 35 años y el total de la vivienda es 160000, del que él solo adquirira el 25%, osea 40000 tendría a que pagar el 3.5% o el 8% por transmisiónes.y por último seo se puede hacer la extinción y la compraventa al cabo de unos años o trngo que hacer las dos escrituras en el mismo acto con la extinción y la hipoteca,ya que el no me va a dar nada, el pago sería la hipotecade ambos...Que lio. Gracias a todos