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Pérdidas y GananciasPatrimoniales en el IRPF
En el año 2006 adquiero una Casa Vieja., mediante Escritura Pública. La derribo y construyo Casa Nueva. Certificado Final de Obra y Permiso de Ocupación Municipal. Año 2009.- Durante los años de construcción aplico Deducción por Inversión en Vivienda Habitual... Fijo mi Residencia Habitual en el año 2009.- y me traslado a otra Ciudad....y no hago ninguna gestión hasta el año 2020 en que se ESCRITURA y REGISTRA , la Escritura de Obra Nueva , con un Valor en Escritura igual a la Inversión efectuada para dicha Obra Nueva más el Valor de la Casa Vieja . En Diciembre de 2020 Vendo la Casa, por importe superior al de Decvlarado en la Escritura de Obra Nueva .... Pregunto a quien me pueda informar.- 1 .- ¿ Que Periodo debo considerar para calcular la Ganancia Patrimonial por la Venta de la Casa ?..... 2 .- Teniendo en cuenta que la escritura de venta se firmó a final de Diciembre, los Gaastos de Notaria , Registro y Plusvalia han sido abonados en el año 2021.¿ Puedo minorar el Valor de la Enajenación con el Importe de estos Gastos pagados en 2021 ? Muchas gracias