Pago del IVA en venta de terreno rústico

Buenas tardes: Tenemos una oferta de compra por un terreno rústico de nuestra propiedad. La empresa que hace la oferta nos indica que nos pagará el importe de la tierra y el importe que suponga el IVA (que deberemos ingresar nosotros en Hacienda). Como nosotros no somos empresa me resulta muy extraño que debamos ingresar el IVA, nosotros mismos. ¿Es esto legal?. Muchas gracias

Si no sois empresa, no podéis cobrar el IVA; la operación tributará por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que tiene que liquidar y pagar el comprador.

Muchas gracias

Revisa la escritura. El planteamiento de forzar el IVA cuando debe ser ITP me hace desconfiar.  Comprueba el valor de referencia del catastro. Si el de venta es inferior, la compraventa entre sociedades, no cuando existe persona fisica como parece tu caso, puede ir con IVA, mientras que el impuesto de actos jurídicos documentados se establece sobre el citado valor de referencia. En resumen, busca asesoramiento.

Se pueden dar de alta como empresarios agrícolas. A efectos de liquidar el IVA. Si luego no tienen actividad se da de baja.

Operación que entraña un alto riesgo. Véase el art. 16 de la Ley General Tributaria. 

 Muchas gracias 

 Muchas gracias