Préstamo personal en devolución especias.

Buenas tardes, estoy construyendo una vivienda y me falta capital para finalizar la obra. Como no tengo otra formula para finalizar encontrado a un interesado que me ofrece 350.000E a cambio de 15 años de alquiler, el dinero seria para finalizar la obra y se lo devolvería en especias en alquiler durante 15 años. A la hora de tributar como funciona? divido esos 350.000e en 15 años y eso es lo que tributo anualmente? o debo tributar esa cantidad en la próxima declaración? Un saludo y gracias por vuestro tiempo.