España
Hola, Me gustaría que me aconsejarías sobre la hipoteca que he visto para la compra de mi piso, es la Hipoteca Open de Openbank sus características son:
- Interés variable: Euribor +2,50% - Euribor + 2,00%
- Comisión de apertura del 1,5%
- Debo contratar con ellos el seguro de Hogar, seguro de vida , domiciliación de la nómina y de los recibos.
¿Qué os parece?
Yo estoy apunto de firmar. Tengo que decir que hice la solicitud y entregue los papeles a principios de Abril así que se me aplican las condiciones de entonces:
Euribor + 2.00% con nómina superior a 900€ y tres recibos mensuales domiciliados
Euribor + 2.50% si no cumples los requisitos anteriores
Comisión de apertura del 1.00% sobre el dinero solicitado.
Actualmente esas condiciones han variado y se han convertido en:
Euribor + 2.50% con nómina superior a 900€ y tres recibos mensuales domiciliados
Euribor + 3.00% si no cumples los requisitos anteriores
Sin comisión de apertura.
Sobre el seguro, en la oferta vinculante que tengo, solo te dicen que es obligatorio del de hogar y es por ley, no por ellos y que puedo contratarlo con quien quiera. Y tengo dos meses para hacerlo desde la firma de la hipoteca.
Sobre la nómina y los recibos, te dan 3 meses, para que lo hagas, es decir, durante 3 meses se te aplican las mejores condiciones y el 4º mes comprueban si cumples los requisitos y si no lo haces ya te suben ese diferencial de 0.50%
Tengo que decir que cuando comencé a buscar información, quitando las financieras "raras", OpenBank era el que tenía los tipos de interés más bajos. Pero ahora en estas condiciones Bancorreos te da Euribor+2.25 pero te obliga a contratar más cosas, como plan de pensiones, seguros de hogar e impago con ellos, etc.
Así que revisa bien las condiciones de OpenBank, y en caso de duda llama a ver si te pueden mantener las anteriores que son mejores que las actuales que vienen detalladas aquí:
P.D.: Una cosa importante solo te dan el 70% del valor de tasación o de compra-venta si es inferior.
Gracias , yo también he estado mirando otras hipotecas, y está me ha parecido de las que ofrecen más ventajas, pero por desconocimiento de la entidad seguía buscando hipotecas. De todas formas llamare a ver si me pueden mantener las condiciones anterior.
Un saludo y muchas gracias