Hacienda, porcentaje de venta local - inmobiliaria

En el supuesto de en 1/2008 se compra un local por 100.000 euros,y a 1/2013 queda por pagar 50.000 euros de la hipoteca.
Que ocurre si se vende en 2013 a 90.000 euros?

-hay que pagar un % de estos 90.000

-un % de los 40.000 que quedan tras liquidar la hipoteca

-O por el contrario como se a vendido a precio inferior al que se compro, no genera beneficio, por tanto no se paga nada?

Buenos días,

Tendrás que declarar en la declaración de la renta una pérdida de 10.000 euros, en el apartado de ganancias y pérdidas por la transmisión de elementos patrimoniales. Por tanto, no tendrás que pagar nada. Liquidarás la hipoteca y sobre esa cantidad tampoco tendrás que pagar.

Saludos.

Ohh muchas gracias hermosa, no encontraba nada sobre ello