El dueño del piso se niega a devolver la fianza

bueno..hay novedades.
ayer quedé con el dueño y con un interesado que ya habia visto el negocio y le había gustado,pero quería hacer un contrato nuevo.
la cosa salió mejor de lo que esperaba,ya que cada uno expuso su punto de vista y parece que el dueño le va a hacer un contrato nuevo con las clausulas que pactaron entre los dos...ahora bien..
si el interesado le dá el dinero al dueño y este se niega a darmelo a mí..si yo no estoy de acuerdo y no firmo la rescisión de mi contrato no me pueden largar del negocio no?.
le debo un solo mes al dueño..me tendría que devolver el deposito de los 6000€ +un mes de la fianza no?.
mas que nada porque el no se va a quedar sin cobrar ni un solo mes,le he conseguido un nuevo inquilino y encima este quiero un contrato de 10 años de tirón.
es que vamos a quedar los tres para firmar y quiero saber a que atenerme..que no me fio un pelo del dueño.

Tu tienes que abonar todas las mensualidades hasta que transfieras el alquiler a un tercero. Cuales sean las condiciones entre el propietario y ese tercero es irrelevante. Si debes un mes entonces te devolveran solo el deposito.

T.

se fue todo al traste..el dueño quería el oro y el moro...
en lugar de 6000€ le pidió 8000€,que le pagara 6 meses de tirón..solo se podia echarse atras los dos primeros meses..al final el interesado salió por patas.
Ahora me ha surgido otro problema..
el 4 de junio llegaron unos interesados diciendo que se lo quedaban y me dieron una señal de 750€(un mes de alquiler)..
estuvimos dos semanas quedando con el dueño para ultimar los detalles y de repente..desaparecieron del mapa..
no responden a llamadas ni wassap ni yendo a su casa..
despues de 40 dias puse los carteles de alquiler de nuevo(justo ayer) y hoy me llega un email diciendo que sino quito los carteles me van a denunciar por mala fe y apropiacion indebida ante la policia nacional.
Hace dos semanas entraron con las llaves de un vecino(mi vecino tenia permiso de dejarles entrar por si querian mirar algo)y se llevaron la licencia de apertura sin yo saberlo.
cuanto tiempo tengo que guardarles la cafetería? y la fianza?tienen derecho a denunciarme?
es una pasada..el cuento de nunca acabar