Comparando hipotecas

Hola,
Necesito decidirme ya! por una de entre tres hipotecas que he solicitado. Las tres están aprobadas por riesgos ya por lo que son viables, sólo falta inclinarme por una de ellas para que empiezen con el trámite del papeleo de gestoría y apertura de cuentas.
Más o menos tengo una de ellas descartada, pero de las otras dos tengo que quedarme con una. Os pongo las condiciones y vinculaciones de las tres para que me deis vuestra opinión:

Caja Duero Banco Pastor IberCaja

(1) Eurib.+0,25% 1,75% 2,95%
(2) Eurib.+0,25% Eurib.+0,45% Eurib.+0,40%
(3) 0,50% 0,50%(negociable a 0,20) 0,20%
(4) 0% (sólo cuota) 0% (cuota o plazo) 0% (cuota o plazo)
(5) 0% 0,50%-0,25% 0,50%-0,25%
(6) No tiene 1,50% No tiene
(7) ¿150€/año? 160€/año(no obligatorio) 149,26€/año
(8) ¿160€/año 140€/año 116,16€/año
(9) 21€/año 11€/año 6€/año
(10) 1000€/año No No
(11) 2 2 3
(12) 1 1 1
(13) 480€/año No No

(1) Interés inicial (6 meses)
(2) Interés resto hipoteca
(3) Comisión de apertura
(4) Comisión de amortización
(5) Comisión de cancelación total
(6) Suelo
(7) Seguro de vida
(8) Seguro de hogar
(9) Tarjetas
(10) Consumo mínimo con tarjeta
(11) Recibos domiciliados
(12) Nóminas domiciliadas
(13) Plan de pensiones / ahorro

Os comento lo que hace que esté indeciso:

Imposibilidad de amortizar plazo en Caja Duero,
Comisión de apertura de Caja Duero,
Comisiones de cancelación total en Banco Pastor e IberCaja (en ambos durante los 5 primeros años: 0,50% y pasados los 5 primeros años: 0,25%),
Tener que pagar otros 120 € por el tema de la tasación en el caso que me decidiera por Banco Pastor o IberCaja, ya que como la tasación la ha pedido Caja Duero, las otras entidades tendrían que solicitar el certificado de tasación (el informe de la tasación si que sirve ya que las tres trabajan con la misma tasadora),

Por último comentaros también que es una VPO de 2ª mano cuyo precio son 166.000 € y la hipoteca que se ha pedido son 120.000 € a 30 años.

Necesito vuestra opinión ya que tengo que tomar la decisión mañana mismo.

Muchas Gracias.

Con la cantidad ingente de datos que nos has puesto aquí, al menos a mi, me resulta imposible darte una opinión ya que no entiendo nada!!

Si te sirve, prueba con los nuevos simuladores de hipotecas de Rankia
Simulador de Hipotecas
o
Simulador de cambio de hipoteca

Ahí podrás comparar todas las hipotecas que tienes en mente y tomar una mejor decisión

S2

A pesar de todo lo que has trabajado en poner los datos de cuadros no se llega a entender muy bien.

Creo que hay una notable diferencia a favor de Caja Duero, los 1000 € anuales se gastan facil con la tarjeta, y 480 € plan de pensiones es tambien muy moderado, ademas si no cumples perderas seguramente una decimita en la revisión.

De tener un E+0,25 en lugar de E+0,40 o E+0,45 en la larga vida de la hipoteca, entra en los simuladores que dice Jaimarca y veras cuanta pasta ahorras.

Saludos y suerte.