Amortización parcial Hipoteca
Buenas una pregunta que creo que es simple.
En la hipoteca de la BBK (KutxaBank) pone... amortización anticipada parcial: 0,5% los cinco primeros años, 0,25% el resto del plazo, con exención del 20% del principal por año. Voy a pedir una hipoteca de 100000.
En el banco me dicen que cada año esta exento el 20% de la cantidad inicial solicitada y sin incluir la cuotas mensuales. Según el banco puedo cancelar de manera anticipada todos los años 20000 y las cuotas mensuales (300x12) 23600. En en el futuro, el año X donde solo deba 50000 euros se aplica lo mismo (20000+3600) ¿Pero eso es correcto? No vaya a ser que solo pueda hacerlo del 20% de 50000 o que las cuotas mensuales si se incluyan.
¿Ese 20% del principal por año, son el 20% de los 100000 iniciales o el 20% de lo que me falta por pagar... los últimos años seria ridículo véase el 20% de 5000, y lo que se va pagando de cuota mensual no se incluye en ese tope exento de penalizacion?
Un Saludo y gracias.