Herencia a repartir, tiempos y procedimiento

Buenas y gracias por anticipado.

Situación;

Fallece una pesona, deja en herencia un inmueble, los herederos son un hermano del fallecido y los dos hijos del fallecido.
Por parte del hermano del fallecido todo actualizado pagándose el impuesto de sucesiones y plusvalía. Por parte de los dos hijos no se hace nada. Pasa el tiempo ... van 6 años. Mis preguntas serían:

1.- ¿Hay algún plazo, trámite o penalización en caso de seguir pasando el tiempo y no hacer nada por ambas partes para la venta del inmueble? ¿Que conlleva el paso del tiempo?, Prescribe algo?

2.- ¿Para la parte (los hijos) que no ha pagado nada ni actualizado nada, incurren en alguna ilegalidad si ya han pasado 6 años?, que tendrían que tramitar si quisieran vender su parte?

3.- En caso de querer venderse el inmueble
A) ¿En cado de que las dos partes quieran vender cual es el procedimiento a seguir?
B) ¿En caso de que una de las partes se niegue a vender cual es el procedimiento a seguir?

Un saludo y gracias.

Mira que es raro que uno de los herederos presente la herencia y no se les requiera a los otros dos... Será porque no les salía a pagar.
En cualquier caso, el impuesto de sucesiones y la plusvalía de esos hermanos parece prescrita, por lo que no tendría ya que pagarlas.
No hay plazo para adjudicarse la herencia, pero si lo solicita uno de los herederos, hay que hacerlo o lo hará el juez.
Para vender, tienen que hacer antes eso precisamente, adjudicarse la herencia en escritura, lo bueno es que ya no pagan sucesiones, se solicita se conceda la prescripción como ya he dicho.
Si una de las partes no quiere mantener el proindiviso, puede solicitar la extinción, que también hará el juez si no se ponen de acuerdo en hacerlo de propia voluntad. Igualmente, el hermano podría vender ya su parte si encuentra a alguien dispuesto a comprársela.

Lo primero agradecerle la respuesta.

En cuanto al contenido todo ya más claro, aunque si matizar una cosa, quizás me explique mal, no es que uno de los herederos quiera la herencia y no se les requiera a los otros dos, es más bien que una de las partes quiere desentendeserse de su parte de la herencia vendiendo el inmueble ya que está ocasionando unos gastos (los cuales se están cubriendo con una cuenta del fallecido) y la otra parte no da 'señales' de ningún tipo.

En este caso entiendo y corríjame si me equivoco los pasos serían:
1.- Ponerse en contacto con la otra parte y ver la disponibilidad de vender
2.- En caso de estar deacuerdo la otra parte hacer los trámites oportunos para la venta (entiendo que con un notario)
3.- En caso de no estar deacuerdo ambas partes entonces hacer el reparto de herencia por via judicial (entiendo que un juez en este caso)

¿Estoy en lo correcto?

GRacias de nuevo, un Saludo.
caso contrario, si no se llega a tal acuerdo en caso habría que

El caso es que tenéis que estar de acuerdo todos los dueños para poder vender el inmueble entero a una tercera persona, en el precio y en estar dispuestos a hacer los trámites. Entonces vais al notario a plantearle el tema, ellos prepararán la escritura de adjudicación de herencia para que se firme antes o simultáneamente a la de venta.
Si no os ponéis de acuerdo es cuando entraría la vía judicial.

Gracias por la info. Perfecto.

Un saludo