Hipoteca+Préstamo personal
Hola, queremos comprar un piso por 290.000€. el piso esta en un buen barrio de barcelona, tiene 70m2, 3 habs y una gran terraza de 100m2. El caso es que se tiene que reformar un poco para que quede a nuestro gusto. Nosotros tenemos 91.000 euros ahorrados pero la reforma que queremos hacer serían unos 30.000. Pensabamos pedir una hipoteca que cubra el 90% y asi reservar 30.000€ de nuestros ahorros para hacer la reforma. Hemos hablado con bbva y nos dicen que pedir el 90% penaliza y que no nos pueden dar el 1,75% a 30 años porque eso es para clientes que solo piden el 80% de la compra venta. Eso provoca que nos impongan el 3,25%. Para nosotros es demasiado porque quedaría una cuota de 1300€. Otra opción es jugarnosla a ver que pasa con la tasación pero no depende de nosotros.
Eso nos llevó a kutxa que nos dice que no nos puede dar mas de un 80% pero que la reforma la podriamos hacer con un prestamo personal a 5 años. Pagaríamos una cuota de hipoteca de 840€ (1,5%) más la cuota del prestamo que serian 440€. En total serían 1280€. Los de kutxa nos dicen que es una opción mejormejor que la de bbva pq solo serian 1280€ para los primeros 5 años hasta qye liquidaramos el prestamo. Luego ya serían sólo 840€/mes.
Actualmente cobramos entre los dos 3700€ (con prorrateo de pagas incluido). Nuestro sueldo mensual sin pagas son 3200€. La pregunta es? Qué opcion es la mejor o quizas ninguna es buena? Para mi lo ideaç seria un banco que nos finaciara el 90% pero pin penalizar tanto como bbva. Si lo conoceis, decidme cual. Las dos soluciones de bbva y kutxa no las vemos claras, aunque podríamos jugar a la ruleta de que la tasación del piso salga más alta.
Gracias