#1
Operación compleja
Al menos para mi lo es.
Voy a realizar una extincion de condominio por una herencia de una vivienda, habiendo heredado el 50%, para ello pedimos hipoteca como hipotecantes yo mi pareja, ya que con él de aval no me daban "na de na".
Nuestra idea era hacer una extinción y adjudicarmela yo pagando muy poco por Ajd, lo que es imposible ya que él sale de hipotecante. Me comenta el banco que se puede hacer en el mismo acto extincion de condominio y constitución de otros (no sé que concepto es ese de "otros") y ahí me adjudico yo el total y después a mi pareja le cedo, vendo? un 25 %, pero mi duda si es esto último se haría por compraventa, ya que el banco no me ha sabido decir.
¿En ese caso yo que tributaria por el total de la extinción? Osea 90000 valor de la extinción aplicando el 1.5 %y mi pareja el 8% de 45.0000?
¿Es viable esto? ¿Que operación con menor coste de impuesto se puede jacer?
Uff que lio tengo. Gracias
Voy hablar con el oficial de notaria esta semana pero me gustaría que me orientataseis para llevar algo más clara la idea
Voy a realizar una extincion de condominio por una herencia de una vivienda, habiendo heredado el 50%, para ello pedimos hipoteca como hipotecantes yo mi pareja, ya que con él de aval no me daban "na de na".
Nuestra idea era hacer una extinción y adjudicarmela yo pagando muy poco por Ajd, lo que es imposible ya que él sale de hipotecante. Me comenta el banco que se puede hacer en el mismo acto extincion de condominio y constitución de otros (no sé que concepto es ese de "otros") y ahí me adjudico yo el total y después a mi pareja le cedo, vendo? un 25 %, pero mi duda si es esto último se haría por compraventa, ya que el banco no me ha sabido decir.
¿En ese caso yo que tributaria por el total de la extinción? Osea 90000 valor de la extinción aplicando el 1.5 %y mi pareja el 8% de 45.0000?
¿Es viable esto? ¿Que operación con menor coste de impuesto se puede jacer?
Uff que lio tengo. Gracias
Voy hablar con el oficial de notaria esta semana pero me gustaría que me orientataseis para llevar algo más clara la idea