#1
Entender la nota simple
Buenas tardes. Nos ha gustado mucho una casa y hemos solicitado la nota simple. Pero nos cuesta la misma vida entenderla...
Entendemos que la casa tiene una hipoteca del 100% a nombre del banco tal que equivale a 149k. Creemos entender que ese es el precio por el que se compró en su momento, pero no sabemos si es eso.
Por otra parte, hay dos páginas con lo siguiente:
"Esta finca queda afecta durante el plazo de CINCO AÑOS contados desde el día veintiocho de enero de dos mil cuatro, al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, relativo a los
actos de las inscripciones: 21ª de la finca 592, 6ª de la finca 5.576 y 4ª de la finca 12.582."
Y así continúa, exactamente igual, variando la fecha, entre el 2004 y el 2007 hasta que aparece el último:
"Esta finca queda afecta durante el plazo de CINCO AÑOS contados desde el día veintisiete de julio de dos mil siete, al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, relativo al acto de la inscripción 7ª."
Esta es la última que aparece, justo después de indicar que se firmó la escritura ese mismo día. ¿Qué significa esa cláusula? ¿Por qué aparece tantas veces con fechas que varían incluso en 15 días?
No entendemos... y no sabemos si seguir adelante con la compra o no. A ver si algún alma caritativa nos ayuda. Muchísimas gracias!!!
Entendemos que la casa tiene una hipoteca del 100% a nombre del banco tal que equivale a 149k. Creemos entender que ese es el precio por el que se compró en su momento, pero no sabemos si es eso.
Por otra parte, hay dos páginas con lo siguiente:
"Esta finca queda afecta durante el plazo de CINCO AÑOS contados desde el día veintiocho de enero de dos mil cuatro, al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, relativo a los
actos de las inscripciones: 21ª de la finca 592, 6ª de la finca 5.576 y 4ª de la finca 12.582."
Y así continúa, exactamente igual, variando la fecha, entre el 2004 y el 2007 hasta que aparece el último:
"Esta finca queda afecta durante el plazo de CINCO AÑOS contados desde el día veintisiete de julio de dos mil siete, al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, relativo al acto de la inscripción 7ª."
Esta es la última que aparece, justo después de indicar que se firmó la escritura ese mismo día. ¿Qué significa esa cláusula? ¿Por qué aparece tantas veces con fechas que varían incluso en 15 días?
No entendemos... y no sabemos si seguir adelante con la compra o no. A ver si algún alma caritativa nos ayuda. Muchísimas gracias!!!