Hipoteca variable o fija

#1

Hipoteca variable o fija

Maz69

09/09/21 00:58

Muy buenas a todos,
Estando como está el Euribor y situación económica (inflación, estanflación y demás), ...

Se aceptan opiniones sobre que camino tomar a decidir sobre hipoteca...

Camino 1... Hipoteca 150.000€, 25 años, oferta en fijo mixto 10 años (0,56). + Siguientes 15 años E+0,8. (Intención de amortizar en 10 años Max.)

Camino 2... Hipoteca 150.000€, 25 años, oferta en variable 1er año (0,60) + siguientes años E+0,70 ( intención de amortizar en 10 años Max.)

Gracias por anticipado.

#2

Re: Hipoteca variable o fija

09/09/21 08:41

Si vas a amortizar en 10 años (la posibilidad de que esto suceda es alta-muy alta) , me cogería la variable. pero según la oferta que tu has puesto, el camino 1, es mas barato.

#3

Re: Hipoteca variable o fija

09/09/21 08:50

O sea, que si va a amortizar en 10 anos, le recomiendas la mas cara.

#4

Re: Hipoteca variable o fija

Maz69

09/09/21 09:32

Síii???
¿ Sale más barato durante 10 años pagar misma cuota (+/- 538€) que tirar a variable estando Euribor en negativo como está y se prevé que siga un tiempo así???

#5

Re: Hipoteca variable o fija

09/09/21 10:19

segun lo que yo he entendido y pone, el camino 1 es 10 años a 0,56, y el segundo 10 años a 0,60, la diferencia empieza en el año "11". por tanto, es mas barato el camino 1 durante los primeros 10 años.

repito, segun lo que entendí. :)

#6

Re: Hipoteca variable o fija

09/09/21 10:20

pero el camino "2" es 0,60 con o sin euribor?

#7

Re: Hipoteca variable o fija

Maz69

09/09/21 10:59

Gracias por contestar...

Camino 2 (variable) 1er año ...... interés fijo 0,60.
A partir 2 año....Euribor +0,7

Con intención de amortizar en plazo de +/- 10 años

#8

Re: Hipoteca variable o fija

09/09/21 11:12

Perdonarme que había leído mal.
Pensaba q los dos tenían un tramo de 10 años … un poco absurdo pero había leído eso.

Disculpar .

Si vas a amortizar en 10 años. Deberías ir a la más barata , se “presupone” que en un plazo de unos 5/7 años el euribor no subirá . A más plazo es más difícil acertar. Creo q te compensa variable . Ya que a partir del segundo año se te va. A quedar en cerca 0

#9

Re: Hipoteca variable o fija

09/09/21 22:01

Menudo regalo 10 años al 0,56 no?

#10

Re: Hipoteca variable o fija

Maz69

09/09/21 22:56

"Regalo" mejor... que la otra opción???

#11

Re: Hipoteca variable o fija

Maz69

11/09/21 22:27

¿¿....y qué " camino" sería el más barato???????

#12

Re: Hipoteca variable o fija

Top 100

Pvila314

12/09/21 12:12

Yo optaría por el Camino 1 (tipo fijo de 0,56% durante los primeros 10 años).
El tipo es lo suficientemente bajo como para asumirlo y te olvidas de que suban los tipos (que probablemente lo hagan) y la cuota.
En el supuesto de que a los 10 años no hayas acabado de pagar la hipoteca, te debería quedar muy poco y la diferencia entre E+0,8 o E+0.7 sería irrelevante.

#13

Re: Hipoteca variable o fija

14/09/21 16:38

Hola Maz, ofertas interesantes - con que banco si me permites preguntar? Un saludo.

#14

Re: Hipoteca variable o fija

Maz69

14/09/21 16:59

Ktxbank