Re: Vender a bajo precio o hipoteca inversa.
Bien, das en el clavo en el tema del coste, que más bien debe considerarse en base al endeudamiento alcanzado en cada periodo.
La Hipoteca Inversa es un préstamo/crédito de interés compuesto, con lo que el tiempo hace que su coste crezca. El coste en los primeros estadios es bajo (esa es la razón por la que, antes de aplicar un "descuento" generoso en el precio de venta, es conveniente considerar el "coste financiero" de contratar una Hipoteca Inversa y posponer su venta unos años).
Las Entidades suele focalizarse en "cuánto recibe el propietario cada mes" y nosotros intentamos ponerlo en contexto de "qué deuda es la que está asumiendo". En cuanto a tipos, éstos suelen ser fijos (en el mercado actual rondan entre el 5% y el 7,5%, a TIN), pero dependerá mucho de las características de la demanda del cliente, el uso que quiera darle, el resto de condiciones de la Hipoteca Inversa,.... casi te diria que es un producto donde pueden hacerte un traje a medida,..., pero con muchos extras. Requiere un análisis personal, extenso y concienzudo para dar en el clavo.