#1
Comprar vivienda a divorciados
Hola,
Tendria que firmar pronto un contrato de arras cuyo arras se repartiran entre los 2 proprietarios (pareja divorciada)
- Primero, si hay una agencia en medio, no tengo porque pedir mas pruebas que esten legalmente divorciados etc a partir del momento que ambos firman cualquier documento (reserva, arras, firma) me vale supongo, no?
- Dicen que la hija acaba de cumplir 18 (lo que seguro provoco la venta), tampoco tendria porque pedir mas garantias al respeto? (lo digo para evitar menores en medio, aunque por otro lado y de nuevo si ambos firman todos los documentos...)
- El contrato de arras estipula que adelantare X euros "en concepto de ampliación de arras, mediante transferencias a las cuentas de la de la Parte Vendedora (ES_ ) y (ES_ )." se entiendo como tal, pero no tendria que precisar que van por partes iguales (50/50)? opino que a cuanta mas informacion mejor para prevenir..
- Es mas, añadiria:
" Si por la razon que sea uno se echa atras, que confirman entre ellos (via cláusula) que el que sea responsable de que no se ejecute la venta asumirá la devolución de las arras por duplicado" (hablando de la devolucion por duplicado de las arras penitenciales, el contrato solo se refiere a las parte vendedora que esta compuesta por ambos)
Gracias Foro!
Muy activo, lo valoramos!
Saludos
Tendria que firmar pronto un contrato de arras cuyo arras se repartiran entre los 2 proprietarios (pareja divorciada)
- Primero, si hay una agencia en medio, no tengo porque pedir mas pruebas que esten legalmente divorciados etc a partir del momento que ambos firman cualquier documento (reserva, arras, firma) me vale supongo, no?
- Dicen que la hija acaba de cumplir 18 (lo que seguro provoco la venta), tampoco tendria porque pedir mas garantias al respeto? (lo digo para evitar menores en medio, aunque por otro lado y de nuevo si ambos firman todos los documentos...)
- El contrato de arras estipula que adelantare X euros "en concepto de ampliación de arras, mediante transferencias a las cuentas de la de la Parte Vendedora (ES_ ) y (ES_ )." se entiendo como tal, pero no tendria que precisar que van por partes iguales (50/50)? opino que a cuanta mas informacion mejor para prevenir..
- Es mas, añadiria:
" Si por la razon que sea uno se echa atras, que confirman entre ellos (via cláusula) que el que sea responsable de que no se ejecute la venta asumirá la devolución de las arras por duplicado" (hablando de la devolucion por duplicado de las arras penitenciales, el contrato solo se refiere a las parte vendedora que esta compuesta por ambos)
Gracias Foro!
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