Compra de proindiviso

Buenas.
Me han ofrecido comprar el 50 por ciento de una vivienda.
El otro 50 es de un fallecido sin herederos y tiene cargas de 15k y pueden venir mas.
La vivienda puede valer unos100k.
Cuánto creéis que se puede pagar y que problemas puede haber?
Creéis que es recomendable comprar o es un foco de problemas?

El heredero existe o es el estado, y las cargas ya pueden estar en ejecución, no dices si las cargas son de uno o de todos, ten cuidado
Yo pediría la posesión, y luego sobre la marcha ya iríamos viendo

Las cargas son del otro 50% .
A mí me venden el 50% libre de cargas.