Modelo de negocio de compra de proindivisos

Hola!

ultimamente escucho por la radio a empresas que te comprarn el proindiviso de un piso y no acabo de ver el modelo de negocio detrás ¿alguien sabe de qué va el tema?

Entiendo que hay una herencia de un piso entre 4 hermanos. No se ponen de acuerdo en venderlo, pero uno de ellos necesita la pasta, los otros no le compran su parte y decide vendérselo a esa empresa.. ¿y qué hace la empresa con ese proindiviso? si no se pusieron deacuerdo antes dudo que se pongan deacuerdo con la empresa....
¿alguna idea?

Hola,

Judicialmente cualquier condómino puede solicitar la disolución del patrimonio común mediante venta en pública subasta, nadie está obligado a soportar la indivisión. Si te corre prisa, vendes a una empresa especializada y que ella luego solvente la situación. Supongo que serán empresas que tiene una actuación muy preparada para afrontar con éxito dicho procedimiento judicial o tiene técnicas de presión muy efectivas (...) para que el resto de los hermanos acepte la venta.

Por lo que me alcanza la lógica, puedo suponer que, debido a que si la subasta judicial queda desierta y, entonces, puedes solicitar la adjudicación por un % de la tasación,  la empresa obtiene así como beneficio esa diferencia en la posterior reventa. Alternativamente, los otros propietarios, antes de vender sin desearlo y a un "mal precio" puede ser que lleguen a un acuerdo con la empresa o pueden pujar en la subasta para adjudicarse el inmueble, con la consiguiente ganancia para la empresa en cuestión.

Un saludo,