Mercado inmobiliario ¿Cómo evolucionará en 2024?

Los precios en estos pueblos estan tirados. Desde luego yo ahi me compraba una buena casa sin mirar atrás. Donde yo vivo un piso paco no baja de 500K. El mio comprado por 400K hace dos años valdria ya mas de 500K.

15% anual? donde vives en Dubai?

No, en España.

Eso de 10 años seguidos subiendo un 15%, entiendo que será en algún barrio muy concreto de alguna ciudad turística. Desde luego, en ninguna ciudad de España ha subido a ese ritmo ni de lejos.

En cuanto al tema del hilo, ahora ya se puede afirmar que los precios no van a bajar en 2024. En el primer semestre han registrado subidas, leves o moderadas según la zona, y no se esperan cambios en la segunda mitad.
Siempre digo lo mismo sobre este tema: el que busque una vivienda para vivir, que no se fíe de los presuntos analistas y que compre cuando considere que pueda hacerlo, porque nadie tiene una bola de cristal. En este foro por ejemplo hay quien lleva años diciendo que los precios van a bajar al año siguiente, y siempre se equivocan. Aplazar la decisión en esos casos puede ser un gran error, especialmente si mientras tanto se está pagando alquiler.

Otro tema es comprar como inversión y buscar una rentabilidad objetivo.

Hola Angiolillo,
Estoy de acuerdo,
Empiezan a dar hipotecas al 100% (que dijeron que nunca mas volverian a dar).
Lo siguiente es empezar a ver gruas en cada calle.
Mas tarde la gente comprará sobre plano para dar el pase antes de escriturar.
Quedan al menos 5 años, si no ocurre alguna catastrofe o si no empiezan las expropiaciones antes...
Saludos, 

No sé,  no creo que veamos situaciones como las de la burbuja. En mi opinión está todo mucho más controlado.
Piensa que las condiciones de crédito se han endurecido mucho respectos a los primeros años del siglo, los supervisores se pusieron las pilas y ahora dar una hipoteca con riesgo tiene un coste mucho mayor para los bancos. Las hipotecas al 100% solo se dan en circunstancias muy excepcionales, a quien sabes seguro que te va a pagar mediante avales o pignoraciones. Además, estamos lejísimos de la sobreproducción que hubo en sus día, con cifras de más de 600.000 pisos construido al año. Estamos en cifras menores a las 100.000, y de hecho en mi opinión sería bueno subir hasta las 150.000 anuales (no más), creo que eso incrementaría la oferta lo suficiente como para no presionar los precios al alza tanto como ahora.

El escenario que yo veo es el de estabilidad o subidas ligeras en los precios durante varios años seguidos. Bajadas no veo salvo crisis que dispare el desempleo, cosa que ahora mismo tampoco se vislumbra.

Yo el escenario que veo es el de subidas fuertes en los próximos años. Acabo de comprar una plaza de garaje modesta por 45K, y ya veo que se venden plazas similares por 50K.