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Proindiviso en Yepes (Toledo)
Buenas tardes:
Somos copropietarios de una propiedad ubicada en el centro del pueblo, en la zona más comercial. Es una propiedad grande -de unos 900 m2- que da a dos calles y está constituida por un patio típico toledano, un corral grande y varias habitaciones pertenecientes a 4 copropietarios:
Somos copropietarios de una propiedad ubicada en el centro del pueblo, en la zona más comercial. Es una propiedad grande -de unos 900 m2- que da a dos calles y está constituida por un patio típico toledano, un corral grande y varias habitaciones pertenecientes a 4 copropietarios:
- El primero tiene varias fincas registrales (algunas alquiladas) + 1/6 parte de los pasos comunes.
- El segundo tiene varias fincas registrales + 1/3 parte de pasos comunes.
- La tercera tiene una finca registral + 1/6 de pasos comunes.
- Nosotros tenemos una finca registral en el patio (28´3 m2) + 1/3 de pasos comunes (162´5 m2). En total, unos 191 m2.
La propiedad pertenecía a tres hermanos. Una hermana le vendió su parte a mis padres hace 25 años, y eso nos permitió hacer una ampliación, ya que nuestra casa está pegada a la suya. Los pasos comunes y la finca registral del patio venían en el pack, y no nos interesan. Hemos informado a los copropietarios de que queremos vender nuestra parte, pero ninguno está interesado. Ninguno de los copropietarios vive en dicha propiedad.
El problema que hemos tenido siempre con esta propiedad, es que los herederos no se hablan, van a su bola, y nosotros estamos en el medio, y ya estamos hartos de intentar llegar a acuerdos para hacer particiones, segregaciones, o la venta total o parcial de la propiedad, es, LITERALMENTE, imposible, así que estamos preguntando a empresas de compra de proindivisos.
Hasta ahora he contactado con docena y media de empresas, pero sólo una ha mostrado interés y nos ha comentado que ha comprado varios proindivisos en pueblos de Toledo. Pensaba que sería más fácil vender nuestra parte, ya que, aún siendo un pueblo, está muy bien comunicado -pegado a Aranjuez, a una hora de la capital, 30 minutos de Toledo y en el que mucho madrileños tienen su segunda y primera vivienda-.
Agradecería que alguien me dijera si existen empresas de compra de proindivisos que puedan estar interesadas en la compra de un proindiviso de estas características. Lo que tenemos claro es que no queremos juicios, ni subastas, ni cosas parecidas, ya hemos llegado a un punto en el que solo queremos deshacernos de nuestra parte, aunque sea por un 30 - 40 % de su valor de tasación.
Muchas gracias y un saludo.
El problema que hemos tenido siempre con esta propiedad, es que los herederos no se hablan, van a su bola, y nosotros estamos en el medio, y ya estamos hartos de intentar llegar a acuerdos para hacer particiones, segregaciones, o la venta total o parcial de la propiedad, es, LITERALMENTE, imposible, así que estamos preguntando a empresas de compra de proindivisos.
Hasta ahora he contactado con docena y media de empresas, pero sólo una ha mostrado interés y nos ha comentado que ha comprado varios proindivisos en pueblos de Toledo. Pensaba que sería más fácil vender nuestra parte, ya que, aún siendo un pueblo, está muy bien comunicado -pegado a Aranjuez, a una hora de la capital, 30 minutos de Toledo y en el que mucho madrileños tienen su segunda y primera vivienda-.
Agradecería que alguien me dijera si existen empresas de compra de proindivisos que puedan estar interesadas en la compra de un proindiviso de estas características. Lo que tenemos claro es que no queremos juicios, ni subastas, ni cosas parecidas, ya hemos llegado a un punto en el que solo queremos deshacernos de nuestra parte, aunque sea por un 30 - 40 % de su valor de tasación.
Muchas gracias y un saludo.