España
Acceder

Hipotecas al 100%

3 respuestas
Hipotecas al 100%
Hipotecas al 100%
#1

Hipotecas al 100%
Jaimejube
Buenas a todos,

En mi ansia por invertir y diversificar estoy planteándome desde hace algún tiempo comprar un piso para alquilarlo (ya tengo uno de esta manera), hice un desembolso de bastante capital en este caso y ahora mismo tengo algo de dinero en renta variable (que me gustaría no tocar) y otra parte en renta fija que podría retirar para hacer frente pues a un posible impuesto de transmisiones por ejemplo.

Mi pregunta es: ¿sabéis que bancos están ofreciendo hipotecas al 100%? y en caso de que si ¿Con que nos referimos al 100% exactamente? ¿solo valor de compra o podrían entrar cosas como impuesto de transmisiones o potenciales reformas que se sepa que haya que hacer en el piso?

No sé si alguien se ha visto en alguna situación similar hace poco y sepa del tema
#2

Re: Hipotecas al 100%
No voy a decir que es imposible, pero es muy dificil la financiacion al 100% y mas en un piso que no va a ser vivienda habitual.

Suponiendo que cuentes con un gran patrimonio detras (¿tu otro piso de alquiler está pagado? ¿donde vives es tambien tu propiedad y esta pagada? ¿de cuanto dinero de RV que no quieres tocar estamos hablando?) e ir oficina a oficina exponiendo tu caso, a ver si puedes pignorar/avalar con el mismo para conseguir el 100%.

En cualquier caso el 100% sera el valor de la compraventa, lo de meter ahi los impuestos dudo que ocurra
#3

Re: Hipotecas al 100%
Jaimejube
El piso que tengo no tiene deuda, y actualmente no vivo en una vivienda de mi propiedad pero no pago alquiler. Podría decir que es para vivienda habitual y colaría perfectamente. En cuanto a pignorar, los fondos no representarían una parte relevante del precio del piso yo creo, salvo que optase por alguna opción bastante asequible que haya que reformar.