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Duda venta de piso

4 respuestas
Duda venta de piso
Duda venta de piso
#1

Duda venta de piso

Buenas y gracias de antemano

Somos dos hermanos que queremos vender un piso por 148.000€ , he visto lo siguiente, si se vende hay este baremo

     *     Hasta 6.000€ de beneficio, se paga el 19%.
  • Entre 6.000€ y 50.000€, el 21%.
  • Entre 50.000€ y 148.000€, el 23%.
 
O sea que se irá aplicando para los primeros 6.000, entre 6.000 y 50.000 y entre 50.000 y 148.000 precio final. Aunque seamos dos hermanos, pero este baremos de impuestos se aplica al total de la venta no, a los 148.000 , no a la mitad que nos llevaríamos cada uno no?
#2

Re: Duda venta de piso

 pero este baremos de impuestos se aplica al total de la venta no, a los 148.000 , no a la mitad que nos llevaríamos cada uno no? 

Se aplica a la ganancia patrimonial de cada uno. 
La ganancia patrimonial se obtiene (de manera simplificada) restando de valor de la venta el valor de la adquisición (cuando se compró o se heredó). 
Siendo dos propietarios, la ganancia de cada uno se obtiene dividiéndola por dos y ahí se aplica el baremo.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Duda venta de piso

Gracias por responder

Disculpa mi ignorancia sobre esto, digamos que si valia 50.000 y se vende por 100.000 se ganan 50.000 , se tendria que aplicar el baremo a 25.000 por un lado y 25.000 por otro, es eso?
#4

Re: Duda venta de piso

Exactamente eso. Lo has expuesto a la perfección.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#5

Re: Duda venta de piso

Fenomenal!

Muchisimas gracias!