Duda sobre como funciona la hipoteca cuando te la conceden ¿?

Creo este hilo para preguntaros una duda:

Cuando un banco cualquiera te conceden una hipoteca, ¿lo que hace ese banco es ingresarte el dinero en tu cuenta y luego tu ya haces la transferencia de ese dinero al vendedor de la casa?, ¿o el banco que te concede la hipoteca paga directamente al vendedor de la casa y digamos que tu nunca llegas a tener el dinero en tu cuenta? 

Gracias 

En nuestro caso, nos ingresaron el dinero en cuenta pero lo teníamos bloqueado y el propio banco lo transfirió a los vendedores desde nuestra cuenta.