Ahorrar o amortizar hipoteca

Buenos días:

En la actualidad, tengo una vivienda con una hipoteca fija al 1,6% que firmé hace unos cinco años. Tengo una parcela en propiedad y mi idea es vender la vivienda actual para construir una autopromoción. Tengo claro que no empezaré a construir hasta vender, porque no puedo mantener las dos hipotecas.

¿Me interesa más ahorrar para pedir la futura hipoteca de autopromotor o ir amortizando la hipoteca actual para pagar menos intereses y obtener mayor beneficio con la venta?

Muchas gracias.

Si lo que vas a ahorrar te va a dar un rendimiento superior a ese 1,6% (en un depósito, cuenta de ahorro u otros productos de ahorro), entiendo que te compensaría ahorrar y mantener la hipoteca (ya que tienes unas condiciones bastante buenas en comparación con lo que hay hoy en día).

No sé cómo sería en tu caso, pero si vendes ahora ten en cuenta que tendrás que vivir en alguna parte (alquiler por ejemplo), y eso te va a dar un gasto hasta que tengas tu nueva vivienda.

Buenas tardes:

Muchas gracias por tu consejo. Buscaré productos con un rendimiento mayor, entonces. La idea es vender más adelante, una vez tenga más ahorros, y ya empezar con la construcción. Sé que tendré que pagar quizá un alquiler durante un año, pero entiendo que el banco no me daría la hipoteca de autopromotor sin cancelar la hipoteca actual.

Ahorrar.

Cualquier depósito o cuenta remunerada te puede dar mayor interés que ese 1,6% que tienes.

Yo también estoy interesado en una autopromoción. ¿Qué tipo de obra tienes pensada tradicional o prefabricada?

Muchas gracias por el consejo. En principio, tengo pensada hacer una obra tradicional. Puedo personalizarla más y creo que hay más facilidades de cara a pedir la hipoteca. ¿Tienes referencias de casas prefabricadas?

Yo la estoy mirando en Modular Home y otro compañero del foro me ha mostrado Neirohom y Ecosiphouse.

Por la información que estoy recibiendo también son personalizables y trabajan con bancos para la hipoteca autopromoción. 

¿Has visto el precio del metro cuadrado que te cobrarían en obra tradicional para comparar?

Lo pensaré, pero también es cierto que luego hay gente que no habla bien de los acabados y demás.

En construcción tradicional sobre 1700€/m2. ¿Y en modular?

En modular llave en mano está por ese precio también. Si bien es cierto que dos de las empresas que he mencionado están poniendo que 1.000€/M2. Hay que verlo bien, porque ese precio parece irreal.

Sí, yo creo que tampoco se va tanto una de la otra. Precios tan bajos no me inspiran confianza..

A mi tampoco, pero voy a buscar referencias y reunirme con ellos a ver si es cierto... Ya contaré.

Si vas consiguiendo más información de la tradicional o de cualquier otro tema relacionado con la autopromoción, por favor, coméntalo.