¿Son buenas condiciones para una hipoteca?

Buenas,

Actualmente creo que tengo buenas condiciones para pedir hipoteca (salario de 100-130k brutos y ninguna deuda ni préstamo).

Voy a solicitar para una primera vivienda de 130.000 euros.

En la caixa me ofrecen un 2,35 a tipo fijo con solo nómina (se puede reducir a 2,05 de forma permanente contratando seguros que se pueden dar de baja tras el primer año).

Ibercaja me ofrece un 1,45 tipo mixto (10 años fijo y luego variable).

Me parecen buenas ofertas, pero también me gustaría saber si, para mis condiciones, son mejorables.

Muchas gracias

Con ese sueldo casi que mejor ahorras dos años y compras a tocateja. Para que le vas a regalar dinero al banco? Eres una ONG?

Necesito lo ahorrado para mi futura vivienda propia (que será algo más cara)