¿Que hipoteca puedo afrontar?

Pues si Mgrates , este tema trae dudas , porque no estamos comprando una barra de pan.Estamos haciendo la compra de nuestra vida nunca mejor dicho.
Estas dudas que tenemos tu y yo hace unos 6 o 7 años para mucha gente no fue más que un "porque no?porque voy a ser yo menos que ...?" y como os bancos no se proque razon regalaban el dinero.
Pero nuestra situación es distinta.El pais esta en crisis galopante, los pisos no se donde vives tu pero aqui en asturias no baja nada de nada, los bancos te dan un 70 o 80% y que venga tu Papa a avalar porque me da igual que tengas un piso en propiedad, luego el euroribor lleva años en minimo y ahora empezara a subir y finalmente ahora ya no desgrava ni dios por adquisicion de vivienda.
Luego pones la tele y salen programas de gente que no paga el alquiler porque no puede y los dueños del piso desesperados tardando 1 año en sacar a los morosos
Como para no tener dudas.

Saludos

¿Por qué al 4%?

El euribor estuvo a mitad del 2008 a casi el 5,40%. Súmale un diferencial normalito a día de hoy y te puedes ver al 6% con total tranquilidad.
¿Podrás pagar entonces? ¿Y si te falla el inquilino?

Yo vendería antes de comprar.

Saludos

Pdt: si solo ha bajado un 20% respecto al precio de hace 3 años, está caro.

Cuanto me alegro si te he podido aportar algo de luz, pero ufffffff yo me esperaria, un saludo y que tengas suerte

Gracias a todos, de nuevo!
En principio hemos decidido esperar un año o así! hasta mayo-junio 2012 y empezar nueva busqueda.

Anque nos has surgido dudas, con viviendas que nos ofrecen con alquiler opcion a compra, que os parece esta opción? son viviendas nuevas, por lo que llevarían unos gastos (altas suministros, cocina, etc...) . Los precios aporx. un piso de 300.000€ (850€ alquiler inlcuido comunidad - 1ºaño deducilbe 100% , 2º 75% , 3º 50%, 4º y 5º se actualiza el alquiler con IPC + comunidad + IBI ),

Esta opcion nos parece interesante por proteger de una supuesta bajada de los precios en picado, tenemos casi 3 años para ver la evolución del precio, si te gusta la zona, el piso, etc... y luego siempre tienes abierta la opcion de la compra o salir huyendo!!

Que opinion general os parece alquiler-opcion compra??

Hola, y que haces con tu vivienda?, te vas a otra a pagar un alquiler y la tuya alquilarla?, yo lo que haria seria ahorrar cosa que gracias a Dios se os da bien y con ese dinero ahorrado en unos años lanzarte al mercado a por ella, ten en cuenta que te vas a gastar un minimo de 850 x 60 = 51.000 euros que puede que te valgan o puede que no te valgan si no te la quedas, yo no lo haria, es mi opinion, saludos

Thanks again! Pedro

Pues sí así escrito, se ve muy claro! Es como una bofetada cuando uno está histérico, te paras un momento y ves la cosa con un poco más de cabeza.

Pues eso a seguir ahorrando!! , desde ahora me vereis más por el foro de depositos!
Gracias y saludos a todos.-

Buenos días Mgrates:
A mi modo de ver las cosas haces muy bien siguiendo los consejos de Pedrovera y de Jexs71. Por mucho que tú y tu mujer ganeis, 300 mil euros es mucho dinero y tal y como está la situación económica vale más que sigas en tu casa ahorrando a tutti plein y dentro de unos años casi podrás comprar pagando a tocateja.
Suerte y saludos.