Participaciones del usuario Baliana - Economía

Foro:

Baliana 31/01/25 20:37

Ha respondido al tema IMV y RAI a la vez, ¿problemas a la vista? - Ingreso mínimo vital

Exactamente es tal como comentas @angeles12 solo las personas que ya estuvieran cobrando la RAI antes de noviembre 2024 estarán recibiéndola hasta terminar el período en el que se encuentren, pero no se podrá solicitar de nuevo, ni de cero ni el período que les haya quedado pendiente de los 3.

Baliana 31/01/25 08:17

Ha respondido al tema Hipoteca - Ingreso mínimo vital

No se como llevas el asunto, pero si todavía no lo has resuelto (espero que si) puedes probar, a ver qué te dicen, llamando a Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), es una entidad financiera especializada en financiar hipotecas.

Baliana 30/01/25 23:18

Ha respondido al tema Cobro imv Openbank - Ingreso mínimo vital

Nada, un placer ...Quizás alguien pueda aportar algo más. Suerte!

Baliana 30/01/25 23:04

Ha respondido al tema Cobro imv Openbank - Ingreso mínimo vital

Un contrato de alquiler de uso exclusivo de una habitación en una vivienda es un acuerdo legal entre el arrendador (propietario de la vivienda) y el arrendatario (inquilino) que establece las condiciones bajo las cuales el arrendatario puede alquilar una habitación en una casa o departamento, excluyendo - o no- el uso de otras áreas comunes.Ejemplo de un esquema básico de cómo redactar un contrato de alquiler de habitación En [ciudad], a [fecha].....REUNIDOS:De una parte, [nombre del arrendador], mayor de edad, con DNI [número de DNI], con domicilio en [dirección completa].De otra parte, [nombre del arrendatario], mayor de edad, con DNI [número de DNI], con domicilio en [dirección completa].Ambas partes, en adelante referidas como "arrendador" y "arrendatario", acuerdan formalizar el presente contrato de arrendamiento, sujeto a las siguientes cláusulas:Aquí se ponen las condiciones que sean que pueden ser una o dos o tres.... o ninguna condición, eso ya dependerá de los acuerdos entre vosotros, esto es un ejemplo:CLÁUSULAS:OBJETO DEL CONTRATO .....DURACIÓN DEL CONTRATO .......PRECIO Y FORMA DE PAGO ......GASTOS ADICIONALES .........FIANZA .........USO DE LA HABITACIÓN (se suele hacer un inventario de muebles, etc ).......OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO El arrendatario se compromete a....OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR El arrendador se compromete a:...TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO ........Firmas[Firma del arrendador][Firma del arrendatario]

Baliana 30/01/25 22:49

Ha respondido al tema Cobro imv Openbank - Ingreso mínimo vital

Te lo he explicado aquí hace un rato: www.rankia.com/foros/economia/temas/5424975-cambio-domicilio-imv-ingreso-minimo-vital?page=30#respuesta_6694692

Baliana 30/01/25 21:18

Ha respondido al tema Actualización imv 2023 - Ingreso mínimo vital

Aquí hay un hilo sobre el tema que te interesa, puedes recabar más información: https://www.rankia.com/foros/economia/temas/6530568-tiempo-cartas-cobros-indebidos-ingreso-minimo-vital

Baliana 30/01/25 21:07

Ha respondido al tema Actualización imv 2023 - Ingreso mínimo vital

Hola María: Espera la nueva carta si en la oficina te han dicho que llegará otra, la carta que te llegue (según te han dicho) te confirmará el aplazamiento - o no- esa carta te dará más detalles sobre el pago.¿Reclamar con la carta actual? solo si consideras que hay un error en la deuda. Para esto, puedes presentar un escrito de alegaciones ante la Seguridad Social.

Baliana 30/01/25 20:58

Ha respondido al tema Cambio domicilio IMV - Ingreso mínimo vital

Sí, pero la prestación del IMV está sujeta a los ingresos de la unidad de convivencia, la S. S. podría considerar que el propietario forma parte de tu unidad familiar, lo que alteraría el cálculo de la prestación, para evitar esto, es recomendable justificar que no existe vínculo familiar ni económico con el propietario.¿Cómo se justifica?Certificado de empadronamiento con fecha de alta en la vivienda.Declaración responsable ( a veces la piden, no siempre) en la que indique que solo alquilas una habitación y que no tienes lazos familiares ni económicos con el propietario.Contrato de alquiler de la habitación, si lo tienes.Informe de Servicios Sociales, si el INSS lo solicita expresamente. No siempre es obligatorio, pero puede ayudar si hay dudas sobre la unidad de convivencia.Otra cosa que yo haría sería asegurarme bien de que no hay más gente empadronada en la vivienda, aunque no los veas en la casa o piso, a veces hay inquilinos que se marchan, o familiares del propietario, que no se han dado de baja aunque lleven tiempo viviendo en otro lugar.

Baliana 30/01/25 20:19

Ha respondido al tema Actualización 2024/Atrasos - Ingreso mínimo vital

Un aval es una garantía de pago que cubre impagos y daños; si el inquilino no paga, el avalista (Estado, banco o persona) responde, pero luego puede reclamarle la deuda (y vendrán los sustos, los lloros, las reclamaciones...) Un seguro de alquiler es contratado por el propietario con una aseguradora, que cubre impagos y daños a cambio de una prima, sin derecho a reclamarle al inquilino (según póliza).

Baliana 30/01/25 20:00

Ha respondido al tema Cambio domicilio IMV - Ingreso mínimo vital

Seguro que todo se soluciona, lo importante es que vayas lo antes posible y expliques la situación. A veces tienen margen para re-programar....¡Suerte!🍀También al ser una carta ordinaria, sin más....puede "perderse por el camino"...y ya.