Bartolopirolo
03/04/25 11:21
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2023-2024 - Hacienda
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Buenas, os expongo una consulta sobre la venta de varios bienes para la Renta de este año (y no sé si de anteriores): Por fallecimiento del padre en 2012, se hace una aceptación de herencia privada entre madre y 2 hijos, en la que la madre se queda con el usufructo de los bienes al 50% y el el otro 50% en favor de los hijos (no se declara nada salvo la presentación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones pues no se eleva a público y no consta el cambio de titularidad). En 2013, fallece la madre, por lo que los bienes pasan a formar parte de los hijos (50% a cada uno). Se vuelve a presentar Impuesto de Sucesiones y Donaciones (Tampoco se eleva a público). En julio de 2024, se eleva a público en notaría la aceptación de la herencia privada de 2013, quedando como sigue: Hijo 1: Casa en pueblo X + 1 plaza de garaje en pueblo Y.Hijo 2: Piso en pueblo Z + 1 plaza de garaje en pueblo Y. Ese mismo día de la elevación a público de la aceptación de la herencia privada en notaría ,"Hijo 1" vende casa en pueblo X a un tercero por un precio inferior al que aparece en la escritura de elevación a público (90k € menos aprox) (en la renta 2024 aparece 2 veces para incluirla con la misma referencia catastral (¿Desconozco el por qué?). Meses más tarde, en octubre de 2024, Hijo 1 vende su plaza de garaje en pueblo Y, por un importe también inferior al que se puso en la escritura pública (unos 5k € menos). Hijo 2 conserva en su propiedad exclusiva piso en pueblo Z y 1 plaza de garaje en pueblo Y. Mi duda es la siguiente de cara a la renta de uno y otro hijo: Declaración Hijo 1: ¿Desde cuando se hace calculan los días, la imputación de "Casa en pueblo X (si se elevó a público el mismo día que se vendió)? ¿1 de enero de 2024 (no sé si se tenía que haber declarado desde el fallecimiento de la madre en 2013 (haciendo complementarias) aunque no se haya elevado a público? ¿Solo se imputa de rentas 1 día, el que se eleva a público y en el mismo día se vende? ¿Desde cuando se hace calculan los días, la imputación de "Plaza de Garaje en pueblo Y", vendido en octubre (y elevado a público en julio junto con todo lo demás): ¿1 de enero de 2024 (no sé si se tenía que haber declarado desde el fallecimiento de la madre en 2013 (haciendo complementarias) aunque no se haya elevado a público? ¿Solo se imputa de rentas los días que transcurrieron desde la elevación a público hasta la venta en octubre? ¿Habría que reconocer una pérdida patrimonial por la venta de la “casa en pueblo X”? ¿Qué importes se toman como referencia: el de la venta, el de la escritura pública, el de mercado? ¿Habría que añadir (o restar, no sé muy bien cómo va) a estos importes los gastos de notaría que se generaron? ¿Habría que reconocer una pérdida patrimonial por la venta de la “plaza de garaje en pueblo Y”? ¿Qué importes se toman como referencia: el de la venta, el de la escritura pública, el de mercado, el que se puso en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones…? ¿Habría que añadir (o restar, no sé muy bien cómo va) a estos importes los gastos de notaría que se generaron? Declaración Hijo 2: ( Hijo 2 conserva en su propiedad exclusiva piso en pueblo Z y 1 plaza de garaje en pueblo Y) ¿Qué tendría que declarar algo Hijo 2 de las ventas de Hijo 1? ¿Desde cuando tendría que imputarse rentas hijo 2 por los bienes que tiene? ¿Desde el fallecimiento de su madre en 2013 con complementarias o desde la elevación a público en julio de 2024? Gracias. Saludos.