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Se registró el 15/05/2018
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Carlopere 06/02/26 09:01
Ha respondido al tema Tipo medio hipotecas fijas últimos meses
Gracias, justamente estaba mirando la hipoteca Muface porque me da que debe ser de lo mejor ahora mismo a tipo fijo sin apenas vinculaciones, corregidme si me equivoco pero con un tipo más bajo no veo nada sin vinculaciones incluso siendo perfil funcionario. Lo único que tengo que ver si puedo acceder a ella al ser subrogación y menos de 100.000€. ¿Me das alguna recomendación cuando vaya a mirar esta hipoteca o algo a tener en cuenta de la letra pequeña de las condiciones?
Carlopere 06/02/26 08:55
Ha recomendado Re: Tipo medio hipotecas fijas últimos meses de rubenibias
Carlopere 05/02/26 11:54
Ha publicado el tema Tipo medio hipotecas fijas últimos meses
Carlopere 02/02/26 12:18
Ha publicado el tema Mejor opción funcionarios subrogación hipoteca variable a fija
Carlopere 27/11/25 09:58
Ha respondido al tema Pago plusvalia municipal (IVTNU) donación nuda propiedad vivienda
Gracias, ¿puede ser que si se trata de una transmisión onerosa la pague el donante, y si se trata de una transmisión lucrativa la pague el donatario, y se considere esta transmisión que me están realizando como lucrativa y por eso la pague el donatario?
Carlopere 27/11/25 09:41
Ha recomendado Re: Pago plusvalia municipal (IVTNU) donación nuda propiedad vivienda de Rucko
Carlopere 26/11/25 23:19
Ha publicado el tema Pago plusvalia municipal (IVTNU) donación nuda propiedad vivienda
Carlopere 15/03/25 13:36
Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)
Gracias, sí, a mi me han abonado los gastos de formalización pero intereses desde fecha de primera reclamación extrajudicial. Voy a poner una segunda reclamación solicitando los intereses desde fecha formalización hipoteca a ver que ocurre, pero en el escrito que me remiten indicando que aceptaron la devolución de los gastos, en la parte que habla de intereses ellos específicas que abonan desde fecha de la primera reclamación extrajudicial. ¿Sabes a qué me puedo acoger para argumentar en el escrito que quiero que me abonen los intereses desde fecha formalización hipoteca, eso lo tenemos regulado en algún artículo de la legislación? Lo digo porque a ver si ellos van a tener razón y los intereses si que han de abonarlos únicamente desde fecha de la primera reclamación extrajudicial.
Carlopere 15/03/25 13:30
Ha recomendado Re: Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid) de W. Petersen
Carlopere 14/03/25 15:33
Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)
Perdona en cuanto a lo que comentas del interés legal del dinero que ha de abonar el banco has indicado que hay que calcularlo desde la fecha inicial en que en su día se formalizó el préstamo, pero a mi una vez que me han realizado el abono de los gastos que reclamé me indican en la carta que el importe de intereses que me abonan lo han calculado a partir de la fecha de la primera reclamación extrajudicial presentada, por lo que al haber tardando solamente 4 meses desde la fecha que presenté la reclamación hasta que me lo han abonado entonces los intereses han sido mínimos. ¿donde puedo encontrar la regulación de lo que tú indicas de que han de abonar los intereses calculados desde el día en que se formalizó el préstamo y así vuelvo a reclamar, ya que ellos en la carta ponen muy claro que abonan los intereses teniendo en cuenta solamente la fecha de la primera reclamación extrajudicial presentada?
Carlopere 14/03/25 15:24
Ha recomendado Re: Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid) de W. Petersen
Carlopere 10/03/25 11:30
Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)
Hola, me han realizado la devolución de los gastos de formalización de hipoteca pero no me han abonados los intereses. ¿El interés legal que han de abonarme hay que calcularlo desde la fecha inicial en la cual en su día se formalizó el préstamo hipotecario, o desde la fecha de la primera reclamación extrajudicial presentada?
Carlopere 05/03/25 09:35
Ha publicado el tema Fecha cálculo interés legal gastos hipoteca - Reclamación gastos de la hipoteca
Carlopere 15/11/24 12:51
Ha respondido al tema Donación nuda propiedad garage exento tributación renta donante
Gracias, si, vamos que por mucho que se le diera un valor actualizado en sucesiones siempre cabría la posibilidad de que Hacienda cogiera como valor real el valor inicial de compra en el año 1991 e indicara que ha habido una ganancia y entonces tenga que abonar mi madre dinero en la declaración de la renta. Pues casi que existiendo esta posibilidad, nos plantearíamos solo donar nuda propiedad de la vivienda habitual por la exención que goza por tener más de 65 años y el garage no donarlo por no correr riesgo ¿Creéis que merece la pena correr el riesgo de donar la nuda propiedad del garage ante está situación?
Carlopere 15/11/24 12:45
Ha recomendado Re: Donación nuda propiedad garage exento tributación renta donante de Juan Lackland
Carlopere 15/11/24 08:37
Ha respondido al tema Donación nuda propiedad garage exento tributación renta donante
Pero justamente cuando se hizo la herencia en sucesiones se puso el valor que consideramos en su momento real, porque sería incorrecto si en sucesiones hubiéramos mantenido el valor de 1200€ a un garaje en el año 2023 ya que digamos que eso sí que sería un valor demasiado bajo para un garaje en el año 2023 ¿no crees?
Carlopere 15/11/24 08:31
Ha recomendado Re: Donación nuda propiedad garage exento tributación renta donante de Juan Lackland
Carlopere 13/11/24 23:47
Ha respondido al tema Donación nuda propiedad garage exento tributación renta donante
Muchas gracias, ¿Y en base a qué podría acogerse Hacienda para no coger al valor que se le dió en sucesiones? Pensaba que obligatoriamente tenía que acogerse al valor de sucesiones y no al valor original de compra, porque si va a repercutir en renta ya nos plantearíamos si gestionar la donación o no.
Carlopere 13/11/24 23:41
Ha recomendado Re: Donación nuda propiedad garage exento tributación renta donante de Juan Lackland
Carlopere 13/11/24 14:46
Ha publicado el tema Donación nuda propiedad garage exento tributación renta donante
Carlopere 29/10/24 12:30
Ha respondido al tema Donación no colacionable nuda propiedad vivienda respecto a otros posibles herederos
Gracias , ¿osea que aunque a posteriori mi madre incluyera en su testamento a otros herederos no influiría para nada que me hubiera donado la nuda propiedad de la vivienda no?Y por otro lado otra cuestión, ¿Muy importante que la donación sea no colacionable no? Porque si se hiciese colacionable y en un futuro testamento hubiera más herederos igual si que me afectaría y en la adjudicación tendría que abonar dinero al resto de herederos porque recibí esta nuda propiedad o puede que disminuyera mi parte de adjudicación de herencia.
Carlopere 29/10/24 12:17
Ha recomendado Re: Donación no colacionable nuda propiedad vivienda respecto a otros posibles herederos de Juan Lackland
Carlopere 28/10/24 22:53
Ha respondido al tema Donación no colacionable nuda propiedad vivienda respecto a otros posibles herederos
Perdón por la confusión, cuando he dicho "en el supuesto de que más adelante mi padre decidiera incluir otros herederos en el testamento" me refería a mi madre , ya que me padre falleció hace años. Sería si incluyera herederos mi madre en el futuro.
Carlopere 28/10/24 22:50
Ha recomendado Re: Donación no colacionable nuda propiedad vivienda respecto a otros posibles herederos de Juan Lackland
Carlopere 28/10/24 13:02
Ha publicado el tema Donación no colacionable nuda propiedad vivienda respecto a otros posibles herederos