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davidchuco

Se registró el 17/11/2013
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davidchuco 27/05/22 09:27
Ha respondido al tema Amortizar hipoteca por inflación y subida de euribor. ¿Si o no?
Buenas,yo tengo una pregunta parecida... pero en mi caso es fija a 1.35% TAE. A mi entender, que exista esta inflación me "beneficia" porque parece que en un par de años, es posible que el Euribor esté por encima de mi 1.35%... entonces en mi caso ...¿mejor no amortizar, verdad?Lo veo lógico pero posiblemente me esté confundiendo.Gracias!
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davidchuco 21/05/21 14:05
Ha respondido al tema ¿Quién uso para reclamar mis gastos hipotecarios? ASUFIN, CLAUSULAWIN, HELPMYCASH - Reclamación gastos de la hipoteca
¿Alguno sabe algo de ASUFIN o clausulawin ? Por lo que he leído parecen los que menos cobran pero pueden tardar bastante...¿alguna sugerencia? yo voy a reclamarlo al santander y al ver esta noticia (no salían muchas del santander) https://www.asufin.com/gastos-dos-de-nuestros-asociados-recuperan-1-403e/?utm_source=Sendgrid&utm_medium=email&utm_campaign=websitehe vuelto a mirar el tema de nuevo.Gracias!
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davidchuco 21/04/21 21:13
Ha respondido al tema Devolución gastos de hipoteca
Yo estoy igual. He enviado al SAC. Me han dicho que ellos no pueden decidirlo. (Osea que no)Ahora me queda o abogado (arriaga es el único que he barajado) o alguna de estas asociaciones (tipo asufin)¿Sabéis pros y contras? Creo que asociacion más barato pero puede ser que tarde mucho tiempo. A ver si alguien nos echa una mano porque cada vez que trato con abogados se que me van a sacar las tripas. Es como tratar con un comercial de coches.
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davidchuco 15/07/20 15:36
Ha respondido al tema Seguros Kutxabank para bonificar
Yo acabo de firmar hace poquito con ellos con nominaseguro moto (5% menos del que tengas sea cual sea)gastos de 1200€ al año con la tarjetaEl resto de bonificaciones son bastante mas caras para lo que ofrecen. Tienes que sacar ese 0.1% cuando es en dinero. En mi caso era 84€ al año. Por tanto, el seguro de 320€ no me rentaba cogerlo por mucho que me incluyeran. Igual que otros seguros que me vendían.Para sacar mas o menos ese 0.1%, metete en la simulador TAE del Bde:  https://app.bde.es/asb_www/es/cuota.html#/principalCuota  aplicas los correspondientes % y sacas cuando es al mes o año.El concepto de 76.20€/año es el seguro basiquisimo que tienen que meterte para calcular el TAE obligatorio. Por lo menos en mi FEIN se referían a eso y tienen que ponerlo por obligación porque si que estás obligado a contratar un seguro de hogar PERO no tiene que ser con ellos.
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davidchuco 23/06/20 08:54
Ha respondido al tema Nuestra primera Hipoteca, nos ayudáis?
Buenas,yo acabo de firmar con kutxa, a 30 años, 2,2% sin bonificación. También tengo lo de 0.25 por ser menor pero no lo cuento porque son un par de años.Si les traes nómina y un gasto de 1000 € al año, se te queda en 1.5%. Soy solo una persona.Llevaba mas de 3 meses preguntando y la mejor kutxa, porque algún que otro banco me daba mejor TAE pero tenía que tener avalistas.Lo que comenta el compañero del 20% exento ANUAL a mi me lo pusieron también.
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davidchuco 05/06/20 09:48
Ha respondido al tema Hipoteca con bankia
Revisalo porque en evobanco están con 1.55 , ibercaja 1.7 y kutxabank si aprietas están dando hasta 1.5 con nomina, gastos con tarjeta y seguro auto. También depende de los sueldos claro está.
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davidchuco 26/05/20 15:43
Ha respondido al tema TAE y TIN diferentes pero SIN vinculaciones
Pero la tasación ya indiqué que ya la tengo y que no voy a contratar ningún seguro con ellos por que no me obligan.Aún así insisten en decirme que tienen que darme ese 1.91 de TAE por ley, pero que tranquilo que como no tengo vinculaciones se me quedaría en 1.55 % TAE (igual que el TIN !! ) ¿es correcto o es algún tema comercial?Obviamente con FIPER en mano cambia la cosa pero por ir adelantandome.
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davidchuco 23/05/20 20:23
Ha respondido al tema Consejo subrogación y comparativa
Buenas,solo comentar que al final si que hice la tasación y salió mas de 10.000€ que hace año y medio. Fue en servatas.Le comenté lo del covid y me dijo que lo ponen pero que actualmente la vivienda no se ha visto afectada mas que nada porque no hay movimiento y ellos no están aplicando ninguna bajada ni nada parecido.A lo mejor lo que comentan los compañeros ha sido mala suerte y la siempre tasadora conflictiva y conocida en el foro... nose.Pero también me dijo que dentro de un mes se notará y bastante..así que los que tengáis pensado cambiar hacedlo cuanto antes.Lo voy hacer con kutxa, 1.5 % TAE con:-seguro hogar-seguro moto (5% mas barato que lo que tengo ahora mismo)-gastos 1200€ en un año con tarjeta (la propia cuenta que te meten te obliga para no pagar comisiones)-nominaNo son vinculaciones muy gordas y los seguros la verdad es que comparado a otro bancos están bastante bien. 
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davidchuco 18/05/20 08:44
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
¿NO creéis que el problema puede ser TINSA? siempre que aparecen problemas de tasación aparece el nombre de TINSA. La verdad es que nunca he trabajo con ellos y no puedo decir nada directamente, todo de lo leído en este foro.
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davidchuco 12/05/20 12:54
Ha respondido al tema Consejo subrogación y comparativa
Ostras! no me fastidies! Pues creo que no me la voy a jugar... porque son 350€ de tasación para que al final me digan que ni de coña...Es una pena, porque mejoraba bastante el TAE %
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davidchuco 02/05/20 10:45
Ha respondido al tema Consejo subrogación y comparativa
Gracias por los comentarios ! La verdad es que al final, por 1000€ que tengo que pagar, en un año/año y medio ya lo he amortizado y el resto son ganancias.No había pensado que es más rentable amortizar al principio, claro, tiene todo el sentido porque es cuando te cobran los intereses.Ahora el problema es que la tasación sea razonable y que no se vuelvan locos por el coronavirus y baje un 20% de golpe.
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davidchuco 09/03/20 10:35
Ha respondido al tema Qué hipoteca veis mejor?
Buenas,¿ @tacapro ro has tenido que esperar mucho para que te den la oferta? A mi me dijeron que me lo concedían  a 1.3% pero que de manera oficial tenía que pasar por la directora...y llevo esperando 2 semanas a pesar que les llamo cada 3 días para insistir.Respecto a tu duda, yo cogería la de Kutxabank. Estoy ahora mismo con el sabadell (2.3 % porque hace casi dos años que lo hice) y la verdad es que no me gusta mucho lo del seguro de vida y protección de pagos. Me metieron mas de 6000€ y si dices que no, claro, es un 0.5% que se nota.Por lo que veo de kutxa el seg.vida no es tanto (0.2%) y según tengo entendido pero puedes hacerlo con quien te de la gana no con el banco.Lo que si que he flipado ha sido con lo de 0% por amortización total/parcial...¿sabes si por subrogación también?Saludos!
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davidchuco 13/02/20 12:32
Ha respondido al tema Propuesta hipoteca tipo fijo
Yo flipo un poco con los TAE que poneis para fijos.Caixabank en su web pone 4.38 TAE con bonificación máxima. 4.635 Sin bonifación.Evo banco mas de lo mismo. ¿Hace falta ir hablar a la oficina para que te den esos números?
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