Hola, Enrique.
La herramienta "The Logic Value" a que te refieres ... ¿qué es: una herramienta, un modelo matemático ...? ¿puedes dar más detalles, o algún sitio donde informarse?
Es por curiosidad autodidacta, a ver si nos ayuda a centrarnos ;-)
Gracias y saludos.
Total, que debemos coger un simulador de hipotecas y hacernos nuestra "cuenta de la vieja" para estimar por cuanto debe ir la deuda a la fecha de subasta, bajo un supuesto conservador (el deudor dejó de pagar desde 12 meses antes de que se presentara la demanda de ejecución por parte del banco, por ejemplo). A eso por supuesto sumarle la posible deuda de IBI y Comunidad (muy bueno tu post sobre cargas preferentes, más claro el agua).
¿Sería esto correcto? Saludos y felicidades por tu labor.
Buenos días:
Sigo tu blog regularmente porque soy curioso y siempre me ha interesado estudiar maneras "alternativas" de conseguir la ansiada independencia financiera (y hacerle un buen corte de mangas a uno que yo me sé ...jeje).
Una pregunta, referida al tema de la deuda que mencionas en tu post. Cuando en un edicto o en la web del Portal de Subasta del Ministerio de Justicia se menciona el importe de la deuda que se reclama y por la cuál se ejecuta la subasta ¿se refiere al capital pendiente, incluye intereses ordinarios, demora y costas ...? ¿el devengo de intereses de un préstamo hipotecario se detiene cuando el bien sale a subasta?
Son preguntas muy de principiante y lo mismo lo has puesto en alguna entrada, pero me bullen en la cabeza.
Mil gracias y un saludo a todos los asiduos.
Por favor, ¿me puede desarrollar los calculos q ha utilizado para llegar a las probabilidades de tener rendimientos superiores a los gastos? Lo estoy intentando por libre pero no me salen las cuentas ...
Muy agradecido