Esteban74
07/03/21 17:23
Ha respondido al tema Inquilino que presenta declaración de la renta no nominas
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Hay inmobiliarias muy profesionales y otras todo lo contrario.Lo que está claro es que quien se queda con el inquilino (y el riesgo) es el propietario, la inmobiliaria cobra y ahí acaba la responsabilidad. Una inmobiliaria tendría que traer su cliente (inquilino) junto con justificantes claros que demuestren solvencia.Ocurren casos de que la inmobiliaria recibe llamadas de interesados y hacen un simple filtro de preguntas.El posible inquilino podría estar reticente en demostrar solvencia antes si quiera de ver el inmueble, pero es que eso precisamente tendría que ser parte del trabajo de la inmobiliaria, y el inquilino que no quiera…………por mi se puede ir a otro sitio. Y para demostrar solvencia, en resumen, un inquilino tiene que ser “embargable”Hasta las personas que tienen un contrato de trabajo, en muchos casos, es insuficiente.O tiene una solvencia buena, o tiene un avalista.Tristemente todo esto es por las leyes que el gobierno ha impuesto limitando lo que se puede exigir como garantía adicional, lo mal que va la justicia para hacer un desahucio y lo desprotegido que están los propietarios.Ahora se puede pedir menos garantías = pues menos oportunidades tendrán de alquilar las familias que tengan pocas garantías, así de sencillo.El gobierno lo está haciendo al revés con esto de los alquileres.