Glicinia
21/04/13 02:55
Ha respondido al tema Hipoteca con menor diferencial
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Hola,
La situación actual es un tanto crítica para todos, a la hora de buscar la mejor opción a un préstamo hipotecario que no es ninguna tontería ya que nos embarcamos en una deuda a
largo plazo, os digo por experiencia que todo el mundo busca el mejor diferencial, y son
muy pocos los que leen la letra pequeña ó se dejan llevar por el banquero, es cierto que
vamos al banco con toda la ilusión porque hemos visto el piso de nuestro sueños y lo queremos a toda costa sin pararnos a examinar las cláusulas que conciernen en la empresa que vamos a iniciar.
Hay mucho marketing en todo, también es cierto que los bancos hoy día miran con lupa la
solvencia de los titulares para conceder una hipoteca, pero se firman operaciones diariamente.
Importante: Diferencial por supuesto - CAP no lo aconsejo de momento, vinculaciones :
seguro de vida: Aunque nos parezca una estupidez es una inversión, nadie tiene el futuro
asegurado y si nos pasa algo este seguro te cubre el importe contratado en la pólíza al pago del préstamo hipotecario, no es ninguna tontería ( bajo mi punto de vista ).
Seguro del hogar: la vivienda es del banco hasta que la pagues y ellos se aseguran muy bien de que tenga un seguro contratado por si acaso tiene siniestro te obligan al continente ó en su defecto te obligan a que hagas una clausula de cesión de derechos a su favor.
El resto de condiciones puro negocio bancario, cobro por mantenimiento de cuentas, cobro por transferencias, cobro por tarjetas, cobro por reintegro en cajeros, cobro por amortizaciones parciales en hipoteca, y un largo etc....
La Banca virtual siempre es más asequible en condiciones, se abaratan costos, por tanto
te aconsejo que no sólo mires en ING, tienes la banca virtual de Banesto ( Ibanesto)
BBVA ( Uno-e) Banco Pastor (oficina directa ) etc.
Si al final consigues préstamo te aconsejo que ejerzas tu derecho a leer detenidamente la
escritura del préstamo antes de la firma, por ley te corresponde 3 días antes de la firma
a solicitar la lectura de la escritura, no se pueden oponer.
Suerte.